Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Balkon
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Ansicht I: Schlafzimmer
Ansicht II: Schlafzimmer
Ansicht I: Küche
Ansicht II: Küche
Ansicht I: Bad
Ansicht II: Bad
Flur
3D-Ansicht Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 649 € |
|---|---|
| Frais de service | 185 € |
| Frais de chauffage | 65 € |
| Total du loyer | 899 € |
| Dépôt | 1947€ |
| Prix par m2 | 15,50 €/m² |
Visite virtuelle : [Lien supprimé] Cet appartement moderne de 2 pièces offre sur environ 58 m² tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel de trois étages datant des années 1960, il convient idéalement à un couple ou à une personne seule.
Le cœur de l’appartement est le spacieux séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée et donnant accès au balcon du bien.
La chambre confortable offre également suffisamment de place pour un grand lit et une armoire. Un sol design imitation bois confère aux deux pièces de vie une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dans la cuisine, une crédence pratique en carrelage ainsi que tous les raccordements nécessaires vous attendent pour aménager votre propre cuisine intégrée. La salle de bains moderne, éclairée naturellement, est équipée de robinetteries contemporaines et d’une douche.
Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous attendons votre demande avec impatience !
+ Salle de bains moderne avec douche
+ Petit débarras dans la cuisine
*En cas de signature du contrat de location jusqu’au 16.09, vous recevrez une prime d’emménagement sous la forme d’une exonération du loyer net hors charges au cours des deux premiers mois de location. Les charges restent exclues de cette promotion et doivent être réglées selon les modalités habituelles.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien proposé se trouve dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles à Wertheim, une ville moyenne du nord du Bade-Wurtemberg, idéalement située entre la Tauber et le Main. Cette ville-centre d’arrondissement d’environ 23.000 habitants est implantée dans un cadre pittoresque, dans la région touristique située entre le Spessart et l’Odenwald, et allie une excellente infrastructure à une qualité de vie élevée.
Tous les équipements nécessaires au quotidien – notamment les supermarchés, médecins, pharmacies ainsi que les jardins d’enfants et différents types d’établissements scolaires – se trouvent à proximité et sont facilement accessibles au quotidien. La proximité de la vieille ville historique de Wertheim, avec son charme pittoresque, des rivières Main et Tauber ainsi que des espaces naturels voisins, garantit une grande qualité de loisirs et de détente. L’emplacement séduit également par son excellente desserte : l’autoroute A3 toute proche et les routes fédérales bien aménagées permettent de rejoindre rapidement et confortablement les régions économiques environnantes de Würzburg, Aschaffenbourg et la région Rhin-Main.
