Published on 07/08/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 214 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 4850 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 780.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,644.86 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
مرحبًا بكم في فرصة نادرة: يتيح لكم هذا المنزل المكوّن من شقتين والمعتنى به جيدًا الجمع بين مساحة معيشة واسعة وإمكانيات استخدام متنوعة. بمساحة سكنية تبلغ نحو 214 م² وقطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 4.850 م²، يفتح هذا العقار خيارات عديدة، سواء كمنزل متعدد الأجيال، أو مسكن مع شقة مستقلة، أو للسكن المشترك.
تم بناء المنزل عام 1882، وقد اكتمل إنشاؤه وتمت صيانته باستمرار. وهو بحالة جيدة، تحافظ على سحر سنة البناء الأصلية وتضمن في الوقت نفسه راحة سكنية عملية. يتوافق التجهيز مع مستوى تجهيز عادي، مع التركيز على العناصر الكلاسيكية والتفاصيل العملية.
يضم المنزل المكوّن من شقتين ست غرف إجمالًا. يمكن استخدام أربع منها كغرف نوم، وتوفر مساحات كافية للخصوصية للعائلة والضيوف. يوفر الحمامان راحة في الحياة اليومية ويتيحان إمكانيات استخدام مرنة، سواء لعائلة كبيرة أو لتقسيم المنزل إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين. ومن المزايا الخاصة أيضًا العلية القابلة للتوسعة، التي توفر إمكانات إضافية للتعديلات أو التوسعات الفردية.
تم تركيب أرضيات باركيه في غرف المعيشة والنوم، مما يعزز الإحساس المريح بالسكن ويوفر أجواءً جذابة. ويتوفر بالفعل مطبخ حديث مجهز، يوفر مساحة عملية للاستخدام اليومي. كما تساهم المصاريع الدوارة في الحماية من الرؤية وأشعة الشمس وتعزز جودة السكن.
يضمن نظام التدفئة المركزي بالزيت إمدادًا موثوقًا بالحرارة. قطعة الأرض الواسعة معتنى بها جيدًا وتوفر إمكانيات عديدة للاستخدام والتصميم في المساحات الخارجية. تتوفر عدة مواقف سيارات في المرائب، وتوفر أيضًا أماكن كافية للتخزين للأسر الكبيرة. كما توجد ورشة عملية، تناسب المهتمين بالأعمال الحرفية أو هواة الأعمال اليدوية. بالإضافة إلى ذلك، يضم العقار العديد من المباني الملحقة وكذلك مستودعًا كبيرًا، مما يوفر شروطًا مثالية للتخزين أو الأنشطة الترفيهية أو الاستخدامات الإضافية.
وفي المساحات الخارجية، يتميز العقار ببئر خاص ومسبح يوفر الانتعاش في الأيام الدافئة. وتكمل هذه المرافق الصورة العامة للعقار وتوفر إمكانيات استخدام إضافية في منطقة الحديقة.
إجمالًا، يجمع هذا العقار بين مساحة واسعةمساحة سكنية مع إمكانيات متنوعة للتوسعة والاستخدام. يستهدف العرض بشكل خاص العائلات والأزواج والمهتمين الذين يقدّرون المساحة والمرونة والتفاصيل العملية. يُرجى التفضل بتحديد موعد للمعاينة للاطلاع ميدانيًا على إمكانيات هذا المنزل المكوّن من شقتين وطابعه المميز.
هل تتابعوننا بالفعل على إنستغرام؟
https://www.instagram.com/vonpoll_immobilien_leipzig/
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.