Published on 07/08/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 214 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 4850 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 780.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,644.86 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, großzügigen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu vereinen. Mit einer Wohnfläche von etwa 214 m² und einem weitläufigen Grundstück von rund 4.850 m² eröffnet diese Immobilie zahlreiche Optionen – sei es als Mehrgenerationenhaus, Wohnsitz mit separater Einliegerwohnung oder gemeinschaftliches Wohnen.
Das im Jahr 1882 errichtete Haus wurde fertiggestellt und fortlaufend instand gehalten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, der sowohl den Charme des Ursprungsjahres bewahrt als auch funktionalen Wohnkomfort sicherstellt. Die Ausstattung entspricht einer normalen Ausstattungsqualität und legt Wert auf klassische Elemente und praktische Details.
Das Zweifamilienhaus verfügt insgesamt über sechs Zimmer. Vier davon sind als Schlafzimmer nutzbar und bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Familie und Gäste. Zwei Badezimmer bieten Komfort im Alltag und ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine große Familie oder zur Aufteilung auf zwei getrennte Wohneinheiten. Ein besonderer Pluspunkt ist das ausbaufähige Dachgeschoss, welches zusätzliches Potenzial für individuelle Anpassungen oder Erweiterungen bereithält.
In den Wohn- und Schlafzimmern wurde Parkett verlegt, was ein angenehmes Wohngefühl unterstützt und für ein ansprechendes Ambiente sorgt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet funktionalen Raum für die alltägliche Nutzung. Rollläden unterstützen den Sicht- und Sonnenschutz und tragen zur Wohnqualität bei.
Die Zentralölheizung gewährleistet eine verlässliche Wärmeversorgung. Das großzügige Grundstück ist gepflegt und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung im Außenbereich. Für Pkw stehen mehrere Garagenstellplätze zur Verfügung, die auch für größere Haushalte ausreichend Abstellmöglichkeiten bieten. Eine praktische Werkstatt ist bereits vorhanden und richtet sich an handwerklich Interessierte oder Hobbybastler. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zahlreiche Nebengelasse sowie eine große Lagerhalle, was ideale Voraussetzungen für Lagerung, Freizeitgestaltung oder Nebennutzungen schafft.
Im Außenbereich überzeugt das Anwesen mit einem eigenen Brunnen sowie einem Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Diese Annehmlichkeiten ergänzen das Gesamtbild und bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Gartenbereich.
Insgesamt vereint diese Immobilie großzügigen Wohnraum mit vielfältigen Erweiterungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Angebot richtet sich insbesondere an Familien, Paare und Interessierte, die Wert auf Platz, Flexibilität und praktische Details legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Möglichkeiten und der besonderen Ausstrahlung dieses Zweifamilienhauses zu überzeugen.
Folgen Sie uns schon auf Instagram?
https://www.instagram.com/vonpoll_immobilien_leipzig/
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.