| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 89 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1150 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 1598 € |
|---|---|
| سعر البيع | 470.587 € |
| سعر المتر المربع | 5,300.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع QNG Plus بين راحة السكن الحديثة والموفرة للطاقة وقيمة مالية إضافية. وفي ظل استيفاء الشروط القانونية، تتاح إمكانيات جذابة للاستهلاك الضريبي وفقًا للمادة § 7b من قانون ضريبة الدخل الألماني (EStG)، والتي قد تؤدي، بحسب الوضع الشخصي، إلى تخفيف ضريبي كبير. وهكذا يصبح الاستثمار في السكن المستدام في الوقت نفسه منظورًا مثيرًا للاهتمام لتخطيط ثروتكم الشخصية.
توفر هذه الشقة العصرية المكونة من 4 غرف في الطابق الثالث العلوي من المبنى الأمامي مساحة واسعة للسكن الفردي تبلغ حوالي 88,79 م². وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة محور الشقة، وتخلق بتصميمها المفتوح أجواءً ترحيبية. وتتيح الغرف الثلاث الإضافية إمكانيات متنوعة للعائلة أو الضيوف أو العمل من المنزل.
توسّع الشرفة منطقة المعيشة لتوفر مساحة خاصة في الهواء الطلق، وتدعو إلى اختتام اليوم بهدوء تحت السماء المفتوحة. ويجمع توزيع الغرف المدروس بين السكن المشترك الفسيح وإمكانيات مريحة للخصوصية. كما تكمل دورة مياه للضيوف ومساحات تخزين عملية مخطط المسكن المريح.
تجمع المواد عالية الجودة، والباركيه، والتدفئة الأرضية، ومضخة الحرارة الهوائية الفعالة بين راحة السكن العصرية والجودة المستدامة.
ويكتمل العرض بإمكانية شراء موقف سيارات منفصل في المرآب تحت الأرض بسعر 27.000 €.
منزل واسع يوفر مساحة كبيرة للحياة، وشرفة خاصة، وجودة مستدامة.
ملاحظة ضريبية: يعتمد الأثر الضريبي على الشروط الفردية والوضع الضريبي الشخصي. وتُقدَّم هذه المعلومات لأغراض عامة فقط ولا تشكل استشارة ضريبية. ويُنصح بإجراء مراجعة فردية من قبل مستشار ضريبي.
" منعش، ملتزم، راسخ "
تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع على المزيد، زوروا صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لعائلة واحدة، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروعًا جديدًا أو مشروع مطوّر عقاري. نحن نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
150.000 € AFA und Rendite je über 4% ! 2 Zimmer als Kapitalanlage in Leipzig sichern!04317 Leipzig
219.000 € شقة من غرفتين شاغرة ومجددة بجودة عالية في شرق لايبزيغ المرغوب04317 Leipzig
146.500 € Bezugsfreie, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im sanierten Gründerzeithaus04317 Leipzig
