QNG Plus: Más espacio para vivir y atractivas perspectivas fiscales – Foto 1

QNG Plus: Más espacio para vivir y atractivas perspectivas fiscales

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.04317 LeipzigSachsen
Alquiler sin gastos
1598 €
Precio de compra
470.587 €
Zona de estar
89 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: KV89A2S
ID de socio: 317810123

Publicado el 04/09/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.89 m²
Dormitorios3
habitaciones4
Baños1
Balcón

Zona de terreno1150 m²

Precio de compra "

Alquiler sin gastos1598 €
Precio de compra470.587 €
Precio por m25.300,00 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

QNG Plus combina el confort residencial moderno y energéticamente eficiente con un valor financiero añadido. Siempre que se cumplan los requisitos legales, se abren atractivas posibilidades de amortización fiscal conforme al § 7b EStG, que, según la situación personal, pueden dar lugar a un alivio fiscal considerable. Así, una inversión en vivienda sostenible se convierte también en una perspectiva interesante para la planificación de su patrimonio personal.

Este moderno piso de 4 habitaciones, situado en la 3.ª planta del edificio delantero, ofrece aproximadamente 88,79 m² de espacio para una vida personalizada. La amplia zona de estar y comedor constituye el centro de la vivienda y, gracias a su diseño abierto, crea un ambiente acogedor. Otras tres habitaciones ofrecen múltiples posibilidades para la familia, los invitados o el trabajo desde casa.

El balcón amplía la zona habitable con un espacio privado al aire libre e invita a terminar el día relajadamente bajo el cielo abierto. La distribución bien pensada combina una amplia convivencia con agradables posibilidades de retiro. Un aseo de invitados y prácticas zonas de almacenamiento completan la cómoda distribución.

Materiales de alta calidad, parquet, calefacción por suelo radiante y una eficiente bomba de calor aire-agua combinan el confort residencial contemporáneo con una calidad sostenible.

La oferta se completa con la posibilidad de adquirir por separado una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por 27.000 €.

Un hogar espacioso con mucho espacio para vivir, balcón privado y calidad sostenible.

Aviso fiscal: El efecto fiscal depende de los requisitos individuales y de la situación fiscal personal. La información sirve exclusivamente para fines informativos generales y no constituye asesoramiento fiscal. Se recomienda una revisión individual por parte de un asesor fiscal.

" fresco, comprometido, sólido "

Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.

Para obtener más información y conocer más detalles, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de ¿Quiere vender su inmueble? Ya se trate de un edificio plurifamiliar o un chalet unifamiliar, un piso en propiedad, un terreno o un proyecto de obra nueva o de promotor inmobiliario. Mediamos su inmueble de forma competente, transparente y rápida en toda Alemania.


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