قاعة تخزين ذات وصلات مواصلات جيدة

المعلومات الأساسية

حول هذا العقار

توفر هذه القاعة متعددة الاستخدامات، بمساحة تقارب 250 م²، ظروفًا مثالية للشركات العاملة في مجالات التخزين أو الخدمات اللوجستية أو الأعمال الحرفية أو الشحن أو الخدمات. وتتميز القاعة بشكل خاص بإمكانية استخدامها بمرونة، فضلًا عن إمكانية تركيب أنظمة رفوف عالية، وبالتالي الاستفادة المثلى من سعات التخزين.

وتُستكمل مساحة القاعة بمكتبين منفصلين، مناسبان بشكل مثالي للإدارة أو تنسيق العمليات أو استقبال العملاء. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في الطابق السفلي مساحة ورشة عملية، يمكن استخدامها بشكل ممتاز لأعمال الإنتاج أو التجميع أو الخدمات الصغيرة.

يقع العقار في موقع ملائم من حيث حركة المرور، مع اتصال سريع بالطرق السريعة المحيطة. وعلى الرغم من سهولة الوصول إليه وموقعه المركزي، يقع العقار في الصف الثاني، مما يوفر بيئة عمل مريحة مع انخفاض حركة المرور.

مدخل العقار مناسب بشكل جيد للشاحنات حتى 7,5 طن، ويتيح عمليات التوريد والتحميل والتفريغ بسهولة. علاوة على ذلك، تتوفر في العقار إجمالًا نحو خمسة إلى سبعة مواقف سيارات.
يقع العقار في منطقة تجارية مختلطة جيدة المواصلات في حي يوجسهايم التابع لمدينة رودغاو.

وبفضل سهولة الوصول السريع إلى الطرق الاتحادية والطرق السريعة المحيطة، تستفيد الشركات من اتصال مروري إقليمي وفوق إقليمي ممتاز.

توجد مرافق التسوق والمطاعم والخدمات التجارية الأخرى في المنطقة القريبة.

إن الجمع بين الموقع المركزي والموضع المتراجع عن الشارع يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للشركات التي ترغب في الجمع بين سهولة الوصول وبيئة عمل هادئة.
التجهيزات

- نحو 250 م² من مساحة التخزين/القاعة
- مناسب للتخزين على رفوف عالية
- مكتبان منفصلان بمساحة 60 م²
- مساحة ورشة بمقدار 141 م² في الطابق السفلي
- إمكانية وصول جيدة للشاحنات حتى 7,5 طن
- نحو 5-7 مواقف سيارات اختيارية
- موقع مركزي مع اتصال جيد بالطرق السريعة
- موقع هادئ في الصف الثاني
- إمكانيات استخدام متعددة
يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على بيانات المالك، وقد تمت معالجة النص والتحقق منه جزئيًا بمساعدة الذكاء الاصطناعي. ولا نتحمل أي ضمان بشأن صحة البيانات أو اكتمالها.
السعر المذكور هو سعر العرض، وقد يتغير نتيجة المفاوضات.

أجزاء من الوصف الوارد في هذا قد تكون الصور والنصوص المستخدمة في العرض العقاري قد عولجت أو أُنشئت باستخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي. وهي تهدف إلى التوضيح ومنح المهتمين أفضل انطباع ممكن عن العقار. وتُعد الظروف الفعلية في الموقع وحدها ملزمة.

احجزوا اليوم موعدًا غير ملزم للمعاينة وتأكدوا بأنفسكم! اقتراحات المواعيد على: rodgau@falcimmo.de. نظرًا لأننا نخطط لمواعيد المعاينات بأقصى قدر من العناية، نرجو تفهمكم أن المواعيد لا يمكن الاتفاق عليها إلا كتابيًا عبر البريد الإلكتروني. ولضمان المعاملة العادلة والمنصفة لكل من يهتم بعروضنا، فإن ذلك أمر لا غنى عنه.
يسعدنا تواصلكم معنا! يرجى دائمًا ذكر العنوان الكامل ورقم الهاتف!

جهة الاتصال: Marcus Kanert، rodgau@falcimmo.de
تفضلوا أيضًا بزيارتنا في مكتبنا الكائن في: Hauptstr. 66, 63110 Rodgau

هل تفكرون بأنفسكم في بيع عقاركم أو ترغبون ببساطة في معرفة قيمته? لدينا تحصلون مجانًا على تقييم احترافي للقيمة! وللقيام بذلك، يُرجى زيارة: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html أو التواصل معنا.

الموقع