Capannone per magazzino con buon collegamento

Dati principali

Informazioni su questa struttura

Questo capannone versatile offre su ca. 250 m² condizioni ideali per aziende operanti nei settori dello stoccaggio, della logistica, dell’artigianato, delle spedizioni o dei servizi. Il capannone convince in particolare per la sua flessibilità d’uso e per la possibilità di integrare sistemi di scaffalature per pallet, sfruttando così al meglio le capacità di stoccaggio.

La superficie del capannone è completata da due uffici separati, ideali per attività amministrative, pianificazione o ricevimento clienti. Inoltre, al piano interrato è disponibile una pratica superficie ad uso officina, particolarmente adatta per piccoli lavori di produzione, montaggio o assistenza.

L’immobile si trova in una posizione favorevole dal punto di vista viario, con collegamenti rapidi alle autostrade circostanti. Nonostante la posizione centrale e facilmente raggiungibile, l’immobile è situato in seconda fila e offre pertanto un ambiente di lavoro piacevole, con traffico ridotto.

L’accesso alla proprietà è ben adatto a camion fino a 7,5 tonnellate e consente consegne nonché operazioni di carico e scarico senza complicazioni. Inoltre, sul terreno sono disponibili complessivamente ca. cinque-sette posti auto.
L’immobile si trova in una zona mista commerciale ben collegata, nel quartiere Jügesheim di Rodgau.

Grazie alla rapida raggiungibilità delle strade statali e delle autostrade circostanti, le aziende beneficiano di eccellenti collegamenti viari regionali e sovraregionali.

Nelle immediate vicinanze si trovano possibilità di acquisto, offerte gastronomiche e altri servizi commerciali.

La combinazione tra posizione centrale e ubicazione arretrata rende la sede particolarmente interessante per le aziende che desiderano abbinare una buona accessibilità a un ambiente di lavoro tranquillo.
Dotazioni

- Ca. 250 m² di superficie ad uso magazzino/capannone
- Adatto allo stoccaggio in scaffalature alte
- Due uffici separati di 60 m²
- Superficie ad uso officina di 141 m² al piano interrato
- Buone possibilità di accesso per camion fino a 7,5 t
- Ca. 5-7 posti auto, opzionali
- Posizione centrale con buoni collegamenti autostradali
- Posizione tranquilla in seconda fila
- Possibilità di utilizzo versatili
La descrizione dell’immobile si basa interamente o parzialmente sulle indicazioni del proprietario; il testo è stato elaborato e verificato in parte con il supporto dell’intelligenza artificiale. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la correttezza o la completezza.
Il prezzo indicato è il prezzo richiesto, che può variare anche in seguito a trattative.

Parti delle informazioni contenute in questo Le immagini e i testi utilizzati nell’esposizione potrebbero essere stati modificati o creati con l’ausilio di tecnologie di IA. Servono a scopo illustrativo e intendono fornire agli interessati la migliore impressione possibile dell’immobile. Sono vincolanti esclusivamente le condizioni effettive sul posto.

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Posizione