Складской зал с хорошей транспортной доступностью

Основные сведения

Об этом имуществе

Это универсально используемый складской ангар площадью около 250 м² предлагает идеальные условия для компаний из сфер складирования, логистики, ремесленного производства, отправки или сервиса. Ангар особенно впечатляет своей гибкой пригодностью к использованию, а также возможностью интеграции высотных стеллажных систем и тем самым оптимального использования складских мощностей.

Площадь ангара дополняется двумя отдельными офисными помещениями, которые идеально подходят для администрации, диспозиции или приема клиентов. Кроме того, в цокольном этаже имеется практичная мастерская, которая отлично подходит для небольших производственных, монтажных или сервисных работ.

Объект недвижимости расположен в удобном с точки зрения транспорта месте с быстрым подключением к окружающим автомагистралям. Несмотря на центральную доступность, объект находится во второй линии и тем самым предлагает приятную рабочую среду с пониженной транспортной нагрузкой.

Подъезд к участку хорошо подходит для грузовиков до 7,5 тонн и обеспечивает беспроблемную доставку, а также погрузку и разгрузку. Кроме того, на участке в общей сложности имеется около пяти-семи парковочных мест для легковых автомобилей.
Объект недвижимости расположен в хорошо связанном смешанном коммерческом районе в городском районе Родгау Югесхайм.

Благодаря быстрой доступности расположенных поблизости федеральных дорог и автомагистралей компании пользуются превосходным региональным и межрегиональным транспортным сообщением.

Вблизи находятся магазины, заведения общественного питания, а также другие коммерческие услуги.

Сочетание центрального расположения и отступающего положения делает этот объект особенно привлекательным для компаний, которые хотят совместить хорошую доступность с тихой рабочей обстановкой.
Оснащение

- Около 250 м² складской/ангарной площади
- Подходит для высокостеллажного хранения
- Два отдельных офисных помещения 60 м²
- Площадь мастерской 141 м² в цокольном этаже
- Хорошие подъездные пути для грузовиков до 7,5 т
- Около 5-7 парковочных мест для легковых автомобилей по желанию
- Центральное расположение с хорошим подключением к автомагистралям
- Тихое расположение во второй линии
- Разнообразные возможности использования
Описание объекта полностью или частично основано на данных собственника, текст был частично обработан и проверен с помощью искусственного интеллекта. За правильность или полноту мы ответственности не несём.
Указанная цена является ценой предложения, которая в ходе переговоров также может измениться.

Части изображений и текстов, использованных в этом экспозе, могли быть обработаны или созданы с помощью технологий ИИ. Они служат для наглядности и должны дать заинтересованным лицам наилучшее представление об объекте недвижимости. Обязательными являются исключительно фактические условия на месте.

Назначьте уже сегодня ни к чему не обязывающий просмотр и убедитесь сами! Предложения по времени: rodgau@falcimmo.de. Поскольку мы с особой тщательностью планируем просмотры, просим вашего понимания в том, что встречи могут быть назначены исключительно в письменной форме по электронной почте. Чтобы быть справедливыми и честными по отношению к каждому из наших заинтересованных лиц, это неизбежно.
Мы рады вашему обращению! Пожалуйста, всегда указывайте полный АДРЕС и НОМЕР ТЕЛЕФОНА!

Ваш контактное лицо: Marcus Kanert, rodgau@falcimmo.de
Посетите нас также в нашем офисе по адресу: Hauptstr. 66, 63110 Rodgau

Вы сами задумываетесь о продаже своей недвижимости или просто хотите узнать, сколько она стоит? У нас вы получите бесплатную профессиональную оценку стоимости! Для этого перейдите на: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html или свяжитесь с нами.

Расположение