*** Mittendrin und doch drüber: drei Zimmer mit Balkon im fünften Stock *** – الصورة 1
*** Mittendrin und doch drüber: drei Zimmer mit Balkon im fünften Stock *** – الصورة 2
*** Mittendrin und doch drüber: drei Zimmer mit Balkon im fünften Stock *** – الصورة 3
*** Mittendrin und doch drüber: drei Zimmer mit Balkon im fünften Stock *** – الصورة 4
*** Mittendrin und doch drüber: drei Zimmer mit Balkon im fünften Stock *** – الصورة 5
*** Mittendrin und doch drüber: drei Zimmer mit Balkon im fünften Stock *** – الصورة 6
*** Mittendrin und doch drüber: drei Zimmer mit Balkon im fünften Stock *** – الصورة 7

*** Mittendrin und doch drüber: drei Zimmer mit Balkon im fünften Stock ***

دون عمولةohne-makler.net
Lübecker Straße 4539124 Magdeburg – Neue NeustadtSachsen-Anhalt
صافي الإيجار
399 €
مساحة المعيشة
66 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: KZKTHQY
معرف الشريك: 513618

تاريخ النشر 08/11/2026 · تاريخ آخر فحص 11/11/2026

المعلن:
Angebot von Mietz GmbH

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق5
مساحة المعيشة التقريبية66 m²
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة3
مصعدقبوحديقة

عدد طوابق المبنى9

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار399 €
النفقات الجانبية175 €
إجمالي الإيجار574 €
التأمين798€
سعر المتر المربع8.70 €/m²

عن هذه الشقة

Fünfter Stock, das ist die goldene Mitte. Hoch genug, damit der Blick über die Dächer von Magdeburg geht, und niedrig genug, dass Sie in der Lübecker Straße 45 das Leben im Viertel nicht aus den Augen verlieren. Der Aufzug trägt Sie und Ihre Einkäufe bis vor die Wohnungstür, und die Wohnung liegt links vom Aufgang, ein Stück abseits vom Trubel im Flur.

Die Wohnung wurde teilsaniert und ist damit ein gepflegter Ausgangspunkt für alles, was Sie vorhaben. Drei Zimmer lassen sich ganz nach Ihrem Alltag aufteilen. Das Wohnzimmer wird zum Treffpunkt mit großem Sofa, langem Tisch und Abenden, an die man sich gern erinnert. Das Schlafzimmer ist der Ort, an dem man abends sofort abschaltet. Und das dritte Zimmer ist Ihr Joker: Arbeitszimmer, Gästezimmer, Platz für Hobbys oder einfach der Raum, den Sie bisher immer vermisst haben.

Der Balkon macht aus der Wohnung etwas Besonderes. Morgens gibt es hier den ersten Kaffee mit Blick auf eine Stadt, die gerade aufwacht. Am Wochenende zieht sich das Frühstück in die Länge, weil niemand freiwillig aufsteht, und an warmen Abenden sitzen Sie mit einem kühlen Getränk draußen, während unter Ihnen die Straße ruhiger wird. Ein eigenes Stück Draußen, ohne dass Sie das Haus verlassen müssen.

Die Neue Neustadt ist ein Viertel mit Leben auf der Straße, und die Lübecker Straße ist seine Hauptachse. Bäcker, Imbisse, kleine Geschäfte und Dienstleister erreichen Sie in wenigen Minuten, die Straßenbahn fährt direkt auf der Straße und bringt Sie schnell in die Innenstadt, und auch die Otto-von-Guericke-Universität ist nicht weit entfernt. Gründerzeithäuser, Nachkriegsbauten und sanierte Wohnblöcke geben der Gegend ihren ganz eigenen Charakter.

Rufen Sie uns jetzt an oder schreiben Sie uns. Sie erreichen uns unter +[Telefonnummer entfernt]auch per WhatsApp oder per E-Mail unter [Mailadresse entfernt] Weitere Wohnungen finden Sie auch auf Instagram unter @die.wohnungsvermietung.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Magdeburg

جميع الإعلانات في Magdeburg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Angebot von Mietz GmbH
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net