*** Teilsaniert und weit oben: zwei Zimmer mit Balkon im achten Stock *** – الصورة 1

*** Teilsaniert und weit oben: zwei Zimmer mit Balkon im achten Stock ***

دون عمولة
Lübecker Straße 2939124 MagdeburgSachsen-Anhalt
صافي الإيجار
329 €
مساحة المعيشة
50 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: NFV6Y9A
معرف الشريك: 343400283

تاريخ النشر 09/11/2026 · تاريخ آخر فحص 11/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية50 m²
غرفة2

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار329 €
النفقات الجانبية130 €
إجمالي الإيجار459 €
سعر المتر المربع9.18 €/m²

عن هذه الشقة

Irgendwo zwischen Dachkante und Straße liegt der Platz, an dem man sich am wohlsten fühlt, und der ist im achten Obergeschoss der Lübecker Straße 29. Der Aufzug nimmt Ihnen den Weg nach oben ab, und sobald Sie aussteigen, merken Sie den Unterschied. Die Geräusche der Straße klingen gedämpft, das Licht ist klarer, und aus den Fenstern sehen Sie weit über Magdeburg hinaus.

Die Wohnung wurde teilsaniert und bringt damit genau die richtige Mischung mit: ein solider, gepflegter Rahmen, in dem Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen können. Das Wohnzimmer hat Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen großen Tisch und Abende, die gern länger dauern. Das zweite Zimmer wird je nach Laune zum Schlafzimmer mit Ruhegarantie oder zum Arbeitsplatz mit einem Ausblick, der jede Videokonferenz erträglicher macht.

Der Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Morgens stehen Sie hier mit der Tasse in der Hand und sehen zu, wie die Stadt langsam in Gang kommt. An freien Wochenenden dehnt sich das Frühstück auf zwei Stunden aus, und abends setzen Sie sich mit einem kalten Getränk hinaus und schauen zu, wie der Himmel die Farbe wechselt. So viel Weite direkt vor der eigenen Wohnungstür gibt es nicht überall.

Die Neue Neustadt ist ein Viertel mit Leben auf der Straße, und die Lübecker Straße ist seine Hauptachse. Bäcker, Imbisse, kleine Läden und Dienstleister erreichen Sie schnell, die Straßenbahn fährt direkt auf der Straße und bringt Sie zügig in die Innenstadt. Auch die Otto-von-Guericke-Universität ist nicht weit entfernt. Gründerzeithäuser, Nachkriegsbauten und sanierte Wohnblöcke geben dem Viertel seinen ganz eigenen Charakter.

Rufen Sie uns jetzt an oder schreiben Sie uns. Sie erreichen uns unter +49 162 7037841 auch per WhatsApp oder per E-Mail unter mieten@valor-am.com. Weitere Wohnungen finden Sie auch auf Instagram unter @die.wohnungsvermietung.


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