شقة من غرفتين شاغرة مع موقف سيارات وقبو وموقع ممتاز من حيث المواصلات في أوغسبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1070127

تُعد هذه الشقة الشاغرة المكوّنة من غرفتين خيارًا مثاليًا للمستثمرين وكذلك للراغبين في السكن فيها، وتقع في مجمّع سكني هادئ في حي هامرشمايده بمدينة أوغسبورغ.
يقع العقار الذي تتم صيانته جيدًا في الطابق الأرضي المرتفع من مبنى متعدد الشقق، ويتميّز بمحيطه الهادئ ومساحة خارجية واسعة متاحة لجميع السكان.

تمتد الشقة على مساحة سكنية تقارب 41,26 م²، وتوفّر مخططًا عمليًا بتوزيع جيد، مع مساحة معيشة ومطبخ مفتوحة وجذابة.
وحدة المطبخ الموجودة مدمجة بطريقة عملية، وتشكّل رابطًا متناغمًا بين الطهي والمعيشة.
يوفّر الحمّام المزوّد بحوض استحمام وإضاءة طبيعية راحةً ممتعة في الحياة اليومية، فيما تعزّز الأرضيات المكسوّة بالبلاط واللامينيت أجواء سكنية عصرية وسهلة العناية.

تُدفّأ الشقة بواسطة نظام تدفئة غازي فعّال. وإضافةً إلى ذلك، تتكفّل خدمات تنظيف المبنى وإزالة الثلوج في فصل الشتاء بالحفاظ على بيئة سكنية مرتّبة دون عناء إضافي على السكان.
وتوفّر غرفة قبو عملية مساحة تخزين إضافية، كما يشمل العرض موقف سيارات — وهي ميزة أخرى تتيح السكن دون توتر، إذ تتوفر دائمًا أماكن لركن السيارات.

يتيح القرب المباشر من المرافق والبنى التحتية، مثل محلات السوبرماركت وخطوط الحافلات، وكذلك الطريق السريع A8 والطريق الاتحادي B17، حياة يومية مريحة، فضلًا عن تنقّل مريح للعاملين من ميونخ ومحيط أوغسبورغ.

هذا العقار مناسب للأفراد والأزواج الشباب والمستثمرين الباحثين عن قيمة جذابة مقابل السعر والاستفادة من سهولة الوصول.

الوسيط العقاري المسؤول: السيد ميلان داجيتش / milan.dajic@mcmakler.de

**للمساعدة على تكوين تصور أفضل عن التجهيزات، جرى تأثيث غرف مختارة رقميًا**

تم طلب شهادة الطاقة، وستكون متاحة في موعد المعاينة على أبعد تقدير.

الموقع