مساحة واسعة للعائلة والاستمتاع: منزلكم العائلي المستقل مع جنة حديقة – الصورة 1

مساحة واسعة للعائلة والاستمتاع: منزلكم العائلي المستقل مع جنة حديقة

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.37647 PolleNiedersachsen
سعر البيع
189.000 €
مساحة المعيشة
144 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: M3EAS2F
معرف الشريك: 488301629

تاريخ النشر 02/08/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية144 m²
غرف نوم4
غرفة6
الحمامات2
مطبخ مجهز

مساحة الأرض1049 m²
المساحة القابلة للاستخدام154 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع189.000 €
سعر المتر المربع1,309.23 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

انطباع أول:

في موقع سكني هادئ وقريب من الطبيعة، يبرز هذا المنزل العائلي المستقل، المبني عام 1958، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 1.049 م². وبمساحة معيشة تقارب 144 م²، وإجمالي ست غرف وحمّامين، يوفر المنزل مساحة رحبة للعائلات، أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، أو للجمع بين السكن والعمل.

يكتسب العقار طابعه المميز من موقعه المنحدر. إذ يصعب هنا تقسيمه بشكل كلاسيكي إلى طابق أرضي وطابق علوي وقبو: فهناك مستوى سكني يجمع بين خصائص الطابق الأرضي وطابق القبو، بينما يتمتع الطابق العلوي الأول، بفضل التراس، بخصائص الطابق العلوي والطابق الأرضي في آنٍ واحد. وينتج عن ذلك ترابطات مثيرة بين الغرف ومناظير مختلفة على الحديقة والمحيط.

يضم المنزل مساحات نوافذ كبيرة، بعضها يمتد حتى مستوى الأرضية. وتوفر هذه النوافذ الكثير من ضوء النهار وتفتح إطلالات جميلة على المساحات الخضراء. ومع قليل من الحظ، يمكن حتى مشاهدة الغزلان التي تصل إلى الحديقة.

المنزل عموماً في حالة جيدة ومعتنى به. وقد خضع في الماضي لأعمال إعادة بناء واسعة، ويتميز اليوم بتجهيزات جذابة للغاية، من بينها درج رخامي مفتوح وأرضيات باركيه. وبالمقارنة مع عقارات أخرى من فترة البناء نفسها، فقد توافرت بذلك بالفعل شروط أساسية مهمة لنمط سكني واسع ومفتوح، من دون الحاجة إلى تنفيذ أعمال إنشائية شاملة. وفي الوقت نفسه، يحتاج المنزل إلى أعمال تجديد.

يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات أو ترتيب موعد للمعاينة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Polle

جميع الإعلانات في Polle
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل