| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 160 m² |
| سنة البناء | 1920 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 3 |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 2163 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 6 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 184.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,150.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع شاعري في 37647 Brevörde، يُعرض للبيع هذا المنزل العائلي الفسيح بمساحة سكنية تبلغ 160 m²، وفناء كبير، ومرآب، وقبو للحفلات. تبلغ المساحة الإجمالية للعقار 2163 m² موزعة على قطعتين مخصصتين للبناء، مع إطلالة خلابة على نهر فيزر. يتم البيع مباشرة من المالك دون وسيط.
سواء أكان لعائلة تحتاج إلى مساحة، أو للسكن متعدد الأجيال، أو كمنزل للعطلات، أو كمشروع متعدد الاستخدامات – يتيح هذا المنزل فرصاً لا حصر لها للتطوير والاستفادة.
الأرض – ميزة استثنائية بحق:
خلف المنزل جبل تحيط به الغابات، وأمامه إطلالة فريدة على نهر فيزر. وتتوزع المساحة الواسعة البالغة 2163 m² تقريباً من المنتصف على قطعتين كاملتي الصلاحية للبناء. هنا تشترون حزمة عقارية ذات إمكانات كبيرة لزيادة القيمة والتطوير: يمكن استخدام القطعة الثانية كحديقة مع إطلالة رائعة من الكوخ، أو البناء عليها لاحقاً، أو الاحتفاظ بها كاستثمار، أو إعادة بيعها – فالاحتمالات لا حصر لها.
توزيع الغرف ومميزات العقار:
يوفر المنزل المبني بأسلوب متين نحو عام 1920 حوالي 160 m² من المساحة السكنية على طابقين:
-7 غرف مع إمكانات استخدام مرنة (غرف نوم، غرف ضيوف، مكتب،…).
-3 حمامات ومرحاض للضيوف
-مطبخ يشمل مطبخاً مجهزاً وخزانة تخزين (غرفة خدمات منزلية)
-قبو للحفلات مع مرحاض إضافي
-مساحة استخدام إضافية: مرآب واسع يتسع لسيارتين، بالإضافة إلى علية جُهز جزء منها، مع مدخل منفصل
يمكن إخلاء العقار وتسليمه نظيفاً وخالياً من الأغراض بالكامل، بعد الاتفاق، أو استلامه مع الأثاث الذي لا يزال موجوداً، حسب الرغبة. (التغييرات محفوظة)
البيانات الأساسية باختصار:
نوع العقار: منزل عائلي
سنة البناء: حوالي 1920
المساحة السكنية: حوالي 160 m²
مساحة الأرض: 2.163 m² (تتألف من قطعتين مخصصتين للبناء)
الغرف: 7
الحمامات: 3 + مرحاضان
مواقف السيارات: مرآب، فناء
سعر الشراء: 184.000 € قابل للتفاوض
العمولة: دون عمولة على المشتري
شهادة الطاقة: متوفرة؛ شهادة استهلاك الطاقة
مصدر الطاقة الرئيسي: الكهرباء، الخشب (تدفئة تخزين ليلية، مدفأة)
استهلاك الطاقة النهائي: 226,33 kWh/(m²*a)
فئة الكفاءة: G
التواصل:
يسعدنا أن ترسلوا إلينا رسالة لطرح الأسئلة أو تحديد موعد للمعاينة.
(يرجى عدم إرسال استفسارات من الوسطاء العقاريين – البيع خاص حصراً.)
الحالة والتقنيات:
السقف والواجهة بحالة جيدة. وقد تم تجديد النوافذ ذات الزجاج العازل المزدوج نحو عام 2000.
التدفئة/المياه الساخنة: يُستكمل موقد الحطب المريح في غرفة المعيشة بمدافئ تخزين حراري ليلية. وتتم إمدادات المياه الساخنة بواسطة سخانات فورية من Stiebel Eltron. وقد أُجريت مرارًا أعمال صيانة وتحديث للمنزل في الماضي.
التجهيزات الداخلية بحالة جيدة، والمنزل صالح للسكن مباشرةً.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع:
تقع Brevörde في موقع شاعري ضمن منطقة فيزر بيرغلاند (مقاطعة هولزميندن). وتوجد متاجر الاحتياجات اليومية والأطباء والمدارس ورياض الأطفال في البلدات المجاورة مباشرةً (مثل Polle أو Bodenwerder)، ويمكن الوصول إليها بسرعة خلال بضع دقائق بالسيارة.
189.000 € مساحة واسعة للعائلة والاستمتاع: منزلكم العائلي المستقل مع جنة حديقة37647 Polle
179.000 € منزل رومانسي لعشاق الخيول مع مراعي واسعة في فاهلبروخ37647 Vahlbruch
