تاريخ النشر 12/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 110 m² |
| غرفة | 3 |
|---|
| غرف نوم | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 399.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,627.27 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتمتد هذه الشقة الدوبلكس الرحبة على مستويين في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا، يعود بناؤه إلى عام 1912. وعلى مساحة تقارب 110 م²، يلتقي سحر سنة البناء مع راحة التحديث الشامل الذي أُجري خلال السنوات الماضية.
يضم المستوى السفلي غرفتين هادئتين (غرفة نوم وغرفة طعام أو عمل)، ومطبخًا حديثًا مُركبًا، وحمامًا واسعًا بإضاءة طبيعية، بالإضافة إلى مرحاض منفصل. ومن خلال درج مفتوح تصلون إلى المستوى العلوي الذي يضم منطقة معيشة وطعام مشرقة وواسعة تحت السقف.
تتمثل القطعة المحورية في اللوجيا الجنوبية الغربية الخاصة، التي تبلغ مساحتها نحو 12 م² ولا يمكن رؤيتها من الخارج. ومن هنا تستمتعون بإطلالة حرة على أسطح مباني المدينة الجنوبية وصولًا إلى مشهد المدينة القديمة في نورنبرغ، وبمناظر غروب شمس مذهلة مساءً. إنها ملاذ نادر الوجود في هذا الموقع المركزي.
وباعتبارها شقة في الطابق العلوي، تستفيدون من هدوء وخصوصية مميزين: فلا جيران فوقكم، بل الكثير من الضوء الطبيعي والإطلالات البعيدة.
قام المالكون بتحديث الشقة على مر السنين مع اهتمام كبير بالتفاصيل وباستخدام مواد عالية الجودة. وقد نفذت الأعمال التقنية للمبنى – التدفئة والكهرباء – شركات متخصصة.
الشقة متاحة للسكن وفقًا للاتفاق. يتم البيع بشكل خاص ودون عمولة – وبصفتكم مشترين توفرون عمولة الوساطة المعتادة.
التجهيزات وأبرز المزايا
مطبخ مدمج عالي الجودة مع أجهزة مدمجة من علامات تجارية
أرضيات باركيه من خشب البلوط في كامل الشقة
حمام حديث بإضاءة طبيعية مع أرضية مبلطة ودش قابل للدخول
لوجيا جنوبية غربية خاصة، تبلغ مساحتها نحو 12 م² ولا يمكن رؤيتها من الخارج، مع أرضية من ألواح الخشب
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
