Pubblicato il 12/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Camere da letto | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.627,27 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto spazioso appartamento maisonette si estende su due livelli all’ultimo piano di un curato edificio plurifamiliare del 1912. Su circa 110 m² si fondono il fascino dell’anno di costruzione e il comfort di un’ampia modernizzazione effettuata negli ultimi anni.
Al livello inferiore si trovano due stanze tranquille (camera da letto e sala da pranzo o studio), la moderna cucina componibile, un ampio bagno con luce naturale e un WC separato. Una scala aperta conduce al livello superiore, con l’ampio e luminoso soggiorno-pranzo mansardato.
Il fulcro è la loggia sud-ovest di circa 12 m², non esposta alla vista. Da qui si gode di una vista libera sui tetti del quartiere Südstadt fino allo scenario del centro storico di Norimberga e, la sera, di tramonti spettacolari. Un rifugio come se ne trovano raramente in questa posizione centrale.
In quanto appartamento all’ultimo piano, beneficia di particolare tranquillità e privacy: nessun vicino sopra di voi, ma molta luce naturale e una vista ampia.
Nel corso degli anni i proprietari hanno modernizzato l’appartamento con grande attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. Gli impianti tecnici dell’edificio – riscaldamento ed elettrico – sono stati realizzati da ditte specializzate.
L’appartamento sarà libero e disponibile previo accordo. La vendita è privata e senza provvigione: in qualità di acquirenti risparmiate la consueta provvigione d’agenzia.
Dotazioni e punti di forza
Cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici da incasso di marca
Pavimento in parquet di rovere in tutto l’appartamento
Moderno bagno con luce naturale, pavimento piastrellato e doccia walk-in
Loggia sud-ovest di circa 12 m², non esposta alla vista, con pavimento in assi di legno
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
