Publié le 12/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 627,27 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en duplex spacieux s’étend sur deux niveaux au dernier étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1912. Sur environ 110 m², le charme de l’année de construction se marie au confort d’une modernisation complète réalisée au cours des dernières années.
Au niveau inférieur se trouvent deux pièces calmes (chambre et salle à manger ou bureau), la cuisine moderne intégrée, une grande salle de bains avec lumière naturelle ainsi que des toilettes séparées. Un escalier ouvert mène au niveau supérieur, avec le séjour et la salle à manger lumineux et spacieux sous les combles.
La pièce maîtresse est la loggia sud-ouest d’environ 12 m², à l’abri des regards. Vous y profitez d’une vue dégagée sur les toits de la Südstadt jusqu’au paysage urbain de la vieille ville de Nuremberg, ainsi que de couchers de soleil spectaculaires le soir. Un havre de paix comme on en trouve rarement dans un emplacement aussi central.
En tant qu’appartement situé au dernier étage, vous bénéficiez d’un calme et d’une intimité particuliers : aucun voisin au-dessus de vous, mais beaucoup de lumière naturelle et une vue dégagée.
Les propriétaires ont modernisé l’appartement au fil des années avec beaucoup de soin et des matériaux de qualité. Les installations techniques du bâtiment – chauffage et électricité – ont été réalisées par des entreprises spécialisées.
L’appartement sera disponible selon accord. La vente est effectuée directement par le propriétaire et sans commission – en tant qu’acheteur, vous économisez la commission d’agence habituellement due.
Équipements et points forts
Cuisine intégrée haut de gamme avec appareils encastrables de marque
Parquet en chêne dans l’ensemble de l’appartement
Salle de bains moderne avec lumière naturelle, sol carrelé et douche à l’italienne
Loggia sud-ouest d’environ 12 m², à l’abri des regards, avec sol en lames de bois
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