منزل عائلي مستقل واسع

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل أحلام منفصل لعائلة واحدة من Bien-Zenker (مساحة سكنية 218 م²) مع بيت زجاجي من Solarlux، وحديقة رائعة وبنية تحتية ممتازة في شلينغن.

معروض للبيع منزل حديث منفصل مسبق الصنع من Bien-Zenker، بُني عام 2009، ومعتنى به جيدًا جدًا. بمساحة سكنية واسعة تبلغ نحو 218 م² على طابقين، وعلى قطعة أرض مساحتها 667 م²، يوفر هذا المنزل حلم السكن المثالي للعائلات التي تقدر الرحابة والراحة والموقع المركزي المتميز.

العقار متاح دون عمولة اعتبارًا من 31 ديسمبر 2026.

منطقة المعيشة وتناول الطعام بأجواء حديقة شتوية متكاملة:
يجمع قلب المنزل المغمور بالضوء منطقة المعيشة بسلاسة مع منطقة طعام جميلة ومدمجة بشكل ثابت. وبفضل النوافذ الكبيرة في الجملونات والعناصر الممتدة حتى الأرضية، تتشكل هنا أجواء حديقة شتوية مشرقة تحبس الأنفاس، مع إطلالة على المساحات الخضراء. وتوفر المدفأة أجواء دافئة ومريحة في الأيام الباردة.

المطبخ وغرفة المؤن:
يجعل الاتصال المفتوح منطقة المعيشة ملتقى حقيقيًا للعائلة؛ كما توفر غرفة مؤن عملية بجوار المطبخ مباشرةً مساحة تخزين مثالية للاستخدام اليومي.

غرف النوم (5 غرف):
تتوفر إجمالًا 5 غرف متعددة الاستخدامات. يضم الطابق العلوي 3 غرف نوم هادئة، فيما يمكن استخدام الغرفتين الأخريين في الطابق السفلي بشكل مثالي كغرف للضيوف أو للشباب أو للعمل.

راحة الحمّامات:
يضم المنزل حمامًا عصريًا مع دش ومرحاض، إلى جانب حمام عافية فاخر وكبير مع حوض استحمام زاوي ودش منفصل والكثير من ضوء النهار.
ويكتمل العرض بمرحاض منفصل للضيوف في الطابق الأرضي.

الخدمات والتقنيات:
تُعزز غرفة غسيل عملية مزودة بنظام تدفئة وتهوية مدمج راحة السكن بشكل ملحوظ. كما أن المبنى مزود بالكامل بقبو.

مواقف السيارات:
يوفر مرأب مبنيًّا بالطوب ومتينًا، إلى جانب موقف سيارات مسقوف، حماية مثالية لمركباتكم ومساحة تخزين إضافية.

البيت الزجاجي من Solarlux / الشرفة المسقوفة:
توسّع المنطقة الخارجية الزجاجية عالية الجودة (من إنتاج Solarlux) مساحة المعيشة إلى الهواء الطلق. وهي مجهزة بمظلة كهربائية من markilux وستارة شمسية كهربائية من weinor في الواجهة الأمامية. وبفضل مدفأة الأشعة تحت الحمراء المدمجة من weinor، يمكن الاستمتاع بهذا المكان الرائع دافئًا ومريحًا حتى في الأيام والأمسيات الباردة.

الحديقة وخزان تجميع مياه الأمطار:
توفر الحديقة الجميلة والمعتنى بها جيدًا مساحة واسعة للاسترخاء واللعب. ويوجد خزان لتجميع مياه الأمطار للاستخدام العملي وتكمل الريّ الموفّر للمياه في الحديقة المساحة الخارجية على أكمل وجه.

الموقع والبنية التحتية الممتازة في شلينغن:
يقع العقار في شارع
Dr.-Elisabeth-Vomstein-Straße الهادئ والمريح في 79418 Schliengen.
يتميّز الموقع بسهولة الوصول الممتازة: التنقّل: يمكن الوصول إلى محطة قطار شلينغن سيرًا على الأقدام في بضع دقائق (حوالي 230 مترًا) – وهو مثالي للتنقّل اليومي. كما توجد محطات الحافلات على مقربة مباشرة.

التسوّق:
تتوفر خيارات التسوق لتلبية الاحتياجات اليومية (مثل Penny وEdeka/Hieber وALDI وRewe)، بالإضافة إلى المخابز، في البلدة ويسهل الوصول إليها بسرعة.

ملائم للعائلات:
توجد المدارس ورياض الأطفال أيضًا في المنطقة المحيطة، ما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات.

البيانات الأساسية في لمحة: نوع المنزل:
منزل جاهز حديث من Bien-Zenker (مستقل) مساحة المعيشة: حوالي 218 م² مساحة الأرض: حوالي 667 م² الغرف: 6 غرف (منها 5 غرف نوم، وحمامان + مرحاض للضيوف) سنة البناء: 2009 شهادة الطاقة: متوفرة (فئة كفاءة الطاقة C، قيمة استهلاك الطاقة: 81,6 kWh/(m²*a))

متاح اعتبارًا من:
31 ديسمبر 2026

هل أثار اهتمامكم؟ يسعدنا تحديد موعد للمعاينة، لتكتشفوا بأنفسكم روعة هذا المنزل!

الموقع