Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Traumhaftes freistehendes Bien-Zenker-Einfamilienhaus (218 m² Wfl.) mit Solarlux- Glashaus, tollem Garten & bester Infrastruktur in Schliengen.

Zum Verkauf steht ein modernes, freistehendes und sehr gepflegtes Bien-Zenker-Fertighaus aus dem Baujahr 2009. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 218 m² auf zwei Etagen und einem 667 m² großen Grundstück bietet dieses Haus den perfekten Wohntraum für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und eine erstklassige, zentrale Lage legen.

Die Immobilie ist provisionsfrei ab dem 31. Dezember 2026 verfügbar.

Wohn- und Essbereich mit integriertem Wintergarten-Flair:
Das lichtdurchflutete Herzstück des Hauses verbindet den Wohnbereich nahtlos mit einem wunderschönen, fest integrierten Essbereich. Dank großer Giebelfenster und bodentiefer Elemente entsteht hier eine traumhafte, helle Wintergarten-Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Ein gemütlicher Kamin sorgt an kalten Tagen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre.

Küche & Vorratskammer:
Die offene Anbindung macht den Wohnbereich zum echten Familientreffpunkt; eine praktische Vorratskammer direkt an der Küche sorgt für idealen Stauraum im Alltag.

Schlafzimmer (5 Zimmer):
Insgesamt stehen 5 flexible Räume zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 3 ruhige Schlafzimmer, während zwei weitere Zimmer im Kellergeschoss perfekt als Gäste-, Jugend- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Badezimmer-Komfort:
Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein luxuriöses, großes Wellness-Bad mit Eck-Badewanne, separater Dusche und viel Tageslicht.
Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.

Wirtschaft & Technik:
Ein praktischer Waschraum mit integriertem Heizlüftungssystem erhöht den Wohnkomfort spürbar. Zudem ist das Gebäude vollständig unterkellert.

Parken:
Eine massiv gemauerte Garage, kombiniert mit einem Carport, bietet optimalen Schutz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Solarlux-Glashaus / Überdachte Terrasse:
Der hochertige verglaste Außenbereich (Qualität von Solarlux) erweitert den Wohnraum ins Freie. Er ist mit einer elektrischen markilux-Markise sowie einem elektrischen Sonnenrollo von weinor an der Front ausgestattet. Dank der integrierten weinor-Infrarot-Heizung lässt sich dieser wunderbare Raum auch an kühleren Tagen und Abenden mollig warm und gemütlich nutzen.

Garten & Zisterne:
Der schöne, gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Eine vorhandene Zisterne zur praktischen und umweltschonenden Gartenbewässerung rundet den Außenbereich perfekt ab.

Lage & Top-Infrastruktur in Schliengen:
Das Objekt befindet sich in der ruhigen und angenehmen
Dr.-Elisabeth-Vomstein-Straße in 79418 Schliengen.
Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit aus:Mobilität: Der Bahnhof Schliengen ist in wenigen Gehminuten (ca. 230 Meter) erreichbar – ideal für Pendler. Auch Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufen:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (wie Penny, Edeka/Hieber, ALDI und Rewe) sowie Bäckereien sind im Ort schnell und bequem erreichbar.

Familienfreundlichkeit:
Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Eckdaten auf einen Blick:Haustyp:
Modernes Bien-Zenker-Fertighaus (freistehend)Wohnfläche: ca. 218 m² Grundstück: ca. 667 m² Zimmer: 6 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + Gäste-WC) Baujahr: 2009 Energieausweis: Vorhanden (Energieeffizienzklasse C, Energieverbrauchswert: 81,6 kWh/(m²*a))

Verfügbar ab:
31. Dezember 2026

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Lage