منزل شبه منفصل دون عمولة على قطعة أرض كبيرة مع إمكانات كبيرة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.13591 Berlin – StaakenBerlin

سعر البيع: 315.000 €

مساحة المعيشة: 63 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: MD6QVHB

معرف الشريك: 368958

تاريخ النشر 23/06/2025 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية	63 m²
سنة البناء	1933

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	3

مساحة الأرض	905 m²
المساحة القابلة للاستخدام	88 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	315.000 €
سعر المتر المربع	5,000.00 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

معروض للبيع منزل شبه منفصل بحديقة واسعة. تتمتع الحديقة بأفضل توجيه لأشعة الشمس على مدار اليوم، وتوفر مساحة كبيرة للاسترخاء ولعب الأطفال والطموحات البستانية.

المنزل مزود بقبو جزئي. النوافذ ذات الزجاج المزدوج مجهزة بمصاريع. توجد في العقار مرآب مزدوج ومبنى ملحق كبير يضم عدة غرف. وقد تم تحديد سعر الشراء مع مراعاة الحاجة إلى التحديث.

العقار مناسب بصورة مثالية للتصميم الفردي. فإضافة مبنى ملحق ممكنة، كما أن الهدم وإعادة البناء ممكنان أيضاً. وبذلك يمكن توسيع مساحة المعيشة لتصل إلى 200 م² كحد أقصى.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يجمع العقار بين السكن وسط الطبيعة والارتباط المثالي بشبكة المواصلات. يقع في حي سكني أخضر على شارع مخصص للسكان فقط، مع حركة مرور سيارات قليلة جداً. وتتميز المنطقة بوجود منازل من طابق واحد وطابقين.

يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى دور الحضانة والمدارس. كما توجد في المنطقة المجاورة مباشرة مناطق طبيعية للتنزه وسط الطبيعة أو بجوار المياه، إضافة إلى مسبح خارجي شهير ومنشآت رياضية.

الارتباط بوسائل النقل العام ممتاز. تقع محطة قطارات الضواحي برلين‐شتاكن (7 دقائق) وكذلك محطات الحافلات (دقيقتان) على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. وبذلك تتوفر مواصلات جيدة إلى برلين شبانداو (مع محطة قطارات المسافات الطويلة) وإلى وسط برلين (15 دقيقة إلى المحطة الرئيسية). وبالسيارة يمكن الوصول سريعاً إلى الطريق السريع عبر الطريق B5.