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Casa adosada sin comisión en una parcela grande con mucho potencial

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.13591 Berlin – StaakenBerlin
Precio de compra
315.000 €
Zona de estar
63 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: MD6QVHB
ID de socio: 368958

Publicado el 23/06/2025 · Última comprobación 28/09/2026

Anuncio:
Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.63 m²
Año construido1933
DisponiblesInmediatamente
habitaciones3

Zona de terreno905 m²
Superficie de suelo utilizable88 m²

Precio de compra "

Precio de compra315.000 €
Precio por m25.000,00 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Se vende una casa adosada con un amplio jardín. Este ofrece la mejor orientación solar a lo largo del día, mucho espacio para el descanso, juegos infantiles y proyectos de jardinería.

La casa tiene sótano parcial. Las ventanas con doble acristalamiento están equipadas con persianas enrollables. En la parcela hay un garaje doble y una gran construcción auxiliar con varias estancias. El precio de compra se ha establecido teniendo en cuenta la necesidad de modernización.

La propiedad es ideal para un diseño personalizado. Es posible tanto una ampliación como un derribo con nueva construcción. De este modo, la superficie habitable puede ampliarse hasta 200 m².


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

La parcela combina vivir rodeado de naturaleza con una conexión de transporte perfecta. Está situada en una urbanización verde, en una calle exclusivamente residencial con muy poco tráfico. El entorno está caracterizado por casas de una y dos plantas.

Las guarderías y los colegios se encuentran a poca distancia a pie. En las inmediaciones también hay zonas naturales para pasear por la naturaleza o junto al agua, así como una popular piscina al aire libre y unas instalaciones deportivas.

La conexión con el transporte público es excelente. La estación de tren regional Berlin‐Staaken (7 minutos) y las paradas de autobús (2 minutos) se encuentran a poca distancia a pie. Esto proporciona buenas conexiones con Berlin Spandau (con estación de tren de larga distancia) y con el centro de Berlín (15 minutos hasta la estación central). En coche, la autopista se alcanza rápidamente a través de la B5.

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