شقة علوية مشرقة من 4 غرف مع حديقة خاصة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة العلوية الحديثة والمشرقة والمصممة بسخاء، والمكوّنة من 4 غرف، في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الشقق معتنى به جيدًا، يضم ثلاث وحدات فقط. على مساحة تقارب 88 م²، ينتظركم منزل مجهز بجودة عالية، لكنه هادئ وبسيط عن قصد – ليس صالة فاخرة للعرض، بل مساحة سكنية جرى تجديدها بعناية وتناسب الاستخدام اليومي.
تمنح غرفة المعيشة/الطعام الكبيرة، مع نافذتين سقفيتين وأسقف مرتفعة بشكل يفوق المتوسط، إحساسًا بالاتساع والضوء. وتكتمل الشقة بغرفة نوم منفصلة، وغرفة أطفال ومكتب – لكل منها نافذة سقفية خاصة.
في عام 2023، جرى تجديد الحمام بالكامل وتركيب مطبخ جديد.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

•مطبخ تم تركيبه حديثًا في عام 2023
•حمّام مُجدَّد بالكامل في عام 2023، مزوّد بضوء النهار وحوض استحمام ودُش منفصل
•مرحاض ضيوف منفصل وحديث
•غرفة معيشة/طعام مشرقة مع نافذتي سقف كبيرتين جديدتين
•غرفة نوم وغرفة أطفال ومكتب – لكل منها نافذة سقف
•الأرضيات: أرضيات من اللامينيت والفلين في غرف المعيشة، وبلاط جديد في المطبخ والحمّام
•كشافات سقفية في منطقة المعيشة والمدخل
•حديقة أمامية مخصّصة للشقة بشكل ثابت، للاستخدام الحر/الحصري
•3 وحدات سكنية فقط في المنزل – بيئة سكنية هادئة ومحدودة الحجم

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في منطقة سكنية هادئة في حي آخدورف بمدينة لاندسهوت. تمر خطوط الحافلات 10 وX10 على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وعبر الطريق السريع A92 يمكن الوصول إلى مطار ميونخ بالسيارة في نحو 20 دقيقة. كما يربط خط السكك الحديدية RB 45 حي آخدورف بالوجهات الإقليمية الأوسع.
تقع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، والأطباء، والمطاعم، ومخبز، فضلًا عن منطقة خضراء وحديقة وصيدلية ومصفف شعر، في الجوار المباشر. وعلى نطاق أوسع، تكمل المنطقةَ مرافق التسوق ورياض الأطفال والمتاحف، إلى جانب عروض الترفيه والرياضة. إن القرب من الحقول والمروج، مع قرب المدينة في الوقت نفسه، يجعل هذا الموقع من أكثر المناطق السكنية جاذبية في لاندسهوت.