Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur / Eingangsbereich
Küche
Küche
Bad
Bad mit Dusche und Wanne
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Büro
Büro
WC
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Año construido | 1986 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1100 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Gastos de calefacción | 200 € |
| Total alquiler | 1500 € |
| Depósito | 3300€ |
| Precio por m2 | 17,05 €/m² |
Este moderno, luminoso y espacioso ático de 4 habitaciones se encuentra en la última planta de un edificio residencial bien cuidado con solo tres viviendas. En aproximadamente 88 m² le espera un hogar de alta calidad, pero deliberadamente sencillo: no una sala de exposición de lujo, sino un espacio habitable renovado con criterio y adecuado para el uso diario.
El amplio salón-comedor, con dos ventanas abuhardilladas y techos excepcionalmente altos, proporciona una sensación de amplitud y luminosidad. La vivienda se completa con un dormitorio independiente, una habitación infantil y un despacho, cada uno con su propia ventana abuhardillada.
En 2023 se renovó completamente el baño y se instaló una cocina nueva.
•Cocina nueva instalada en 2023
•Baño con luz natural completamente renovado en 2023, con bañera y ducha separada
•Aseo de invitados independiente y moderno
•Luminoso salón-comedor con dos grandes ventanas de tejado nuevas
•Dormitorio, habitación infantil y despacho, cada uno con ventana de tejado
•Suelos: laminado y corcho en las estancias habitables, azulejos nuevos en la cocina y el baño
•Focos empotrados en el salón y la zona de entrada
•Jardín delantero de la vivienda asignado permanentemente, para uso libre/exclusivo
•Solo 3 unidades residenciales en el edificio: entorno residencial tranquilo y manejable
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El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila del barrio de Achdorf, en Landshut. Las líneas de autobús 10 y X10 circulan a poca distancia a pie; por la A92 se llega al aeropuerto de Múnich en aproximadamente 20 minutos en coche. Asimismo, la línea ferroviaria RB 45 conecta Achdorf con destinos suprarregionales.
En las inmediaciones hay comercios para las necesidades diarias, médicos, restaurantes, una panadería, una zona verde y parque, una farmacia y una peluquería. En un sentido más amplio, el entorno se complementa con comercios, guarderías, museos y ofertas de ocio y deportivas. La proximidad a campos y prados, combinada con la cercanía a la ciudad, convierte esta ubicación en una de las zonas residenciales más atractivas de Landshut.
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