Luminoso appartamento di 4 locali mansardato con giardino privato

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo moderno, luminoso e spazioso appartamento mansardato di 4 locali si trova all’ultimo piano di un curato edificio residenziale con sole tre unità. Su circa 88 m² vi attende una casa di alta qualità, ma volutamente sobria: non uno showroom di lusso, bensì uno spazio abitativo ristrutturato con criterio e adatto all’uso quotidiano.
L’ampio soggiorno/sala da pranzo con due finestre a tetto e soffitti eccezionalmente alti crea una sensazione di spazio aperto e inondato di luce. L’appartamento è completato da una camera da letto separata, una cameretta e uno studio, ciascuno con la propria finestra a tetto.
Nel 2023 il bagno è stato completamente ristrutturato e installata una nuova cucina.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

•Cucina installata di recente nel 2023
•Bagno con luce naturale completamente ristrutturato nel 2023, con vasca e doccia separata
•WC per gli ospiti separato e moderno
•Luminoso soggiorno/sala da pranzo con due grandi nuove finestre da tetto
•Camera da letto, camera dei bambini e studio – ciascuno con finestra da tetto
•Pavimenti: pavimenti in laminato e sughero negli ambienti abitativi, nuove piastrelle in cucina e bagno
•Faretti a soffitto nella zona giorno e d’ingresso
•Giardino antistante assegnato in modo permanente all’appartamento, a uso libero/esclusivo
•Solo 3 unità abitative nell’edificio – contesto residenziale tranquillo e raccolto

Posizione

Dettagli della posizione

L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale nel quartiere Achdorf di Landshut. A pochi minuti a piedi transitano le linee autobus 10 e X10; tramite la A92 si raggiunge l’aeroporto di Monaco in circa 20 minuti in auto. Anche la linea ferroviaria RB 45 collega Achdorf a destinazioni sovraregionali.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, medici, ristoranti, una panetteria, nonché un’area verde e un parco, una farmacia e un parrucchiere. In senso più ampio, il contesto è completato da possibilità di shopping, asili, musei e offerte per il tempo libero e lo sport. La vicinanza a campi e prati, unita alla prossimità della città, rende questa posizione una delle zone residenziali più interessanti di Landshut.