شقة عصرية من غرفتين مع شرفة ولوجيا، مطبخ مجهز وموقف سيارات في هانوفر-أندرتن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة عصرية ومُعتنى بها جيدًا للغاية من غرفتين في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 2020 في هانوفر-أندرتن.

تبلغ مساحة الشقة حوالي 63 م²، وتتميز بمخطط عملي جيد الاستخدام. تتيح منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة الوصول إلى اللوجيا والشرفة. وتكتمل الشقة بغرفة نوم منفصلة مع مدخل إلى الشرفة، وحمام دش عصري، بالإضافة إلى مطبخ مجهز.

تشمل الشقة أيضًا قبوًا خاصًا وموقفًا لسيارة ركوب. كما يحتوي المبنى على مصعد.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى المستوى الجيد جدًا لكفاءة الطاقة في المبنى. يوضح بيان احتياجات الطاقة حاجة نهائية للطاقة تبلغ 27 كيلوواط ساعة/(م²·سنة) فقط، وتصنيف كفاءة الطاقة A+.

يمكن الانتقال إلى الشقة ابتداءً من 01.11.2026.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

* مطبخ مجهز
* شرفة
* تدفئة أرضية
* أرضيات من الفينيل والبلاط
* حمام دش عصري
* مصعد
* قبو خاص
* موقف سيارات
* تصنيف كفاءة الطاقة A+
* الحاجة النهائية للطاقة 27 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)
* تقنية الطاقة الشمسية الحرارية لدعم تسخين المياه

آخر

تُفرض رسوم استخدام شهرية إضافية قدرها 50 يورو مقابل المطبخ المجهز. وبذلك يبلغ إجمالي الإيجار الشهري 1.298 € شاملًا الدفعة المقدمة لتكاليف التشغيل والتدفئة، بالإضافة إلى موقف السيارات والمطبخ.


يُبحث عن مستأجرين موثوقين من ذوي الدخل المنتظم. الشقة مخصصة لغير المدخنين.
في حال الاهتمام، نرجو تقديم نبذة قصيرة تتضمن عدد الأشخاص، والوضع المهني، وموعد الانتقال المطلوب. وقبل إبرام عقد الإيجار، يُطلب تقديم إثبات دخل، وإفادة SCHUFA، بالإضافة إلى إفادة ذاتية للمستأجر.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في حي أندرتن بمدينة هانوفر. ويجمع الحي بين موقع سكني هادئ واتصال جيد بمناطق مدينة هانوفر.

توجد مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، والأطباء، والصيدليات، ورياض الأطفال، ووسائل النقل العام في محيط يسهل الوصول إليه. كما أن الوصول إلى شبكة الطرق العابرة للأقاليم ملائم.

لذلك يُعد الموقع مناسبًا بشكل خاص للمستأجرين الذين يرغبون في السكن بالقرب من المدينة، مع تقديرهم في الوقت نفسه لبيئة سكنية أكثر هدوءًا.