Wohn-Essber. mit Zug. Loggia
Wohnzimmer mit Blick Küche
Einbauküche
Wohnbereich mit offenem Raum
Schlafzimmer
Modernes Duschbad
Grosszügiger Balkon
Flur
Loggia
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| Anno costruito | 2020 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1008 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 120 € |
| Costi di riscaldamento | 70 € |
| Totale affitto | 1198 € |
| Deposito | 3024€ |
| Prezzo per m2 | 19,02 €/m² |
Moderno appartamento di 2 locali, molto ben tenuto, al 2º piano di un condominio costruito nel 2020 a Hannover-Anderten.
L’appartamento dispone di circa 63 m² di superficie abitabile e di una planimetria ben sfruttabile. La luminosa zona soggiorno-pranzo offre accesso alla loggia e al balcone. Completano l’appartamento una camera da letto separata con accesso al balcone, un moderno bagno con doccia e una cucina componibile.
All’appartamento appartengono inoltre una cantina privata e un posto auto. L’edificio dispone di ascensore.
Particolarmente degno di nota è l’ottimo standard energetico dell’edificio. L’attestato di fabbisogno energetico indica un fabbisogno di energia primaria finale di soli 27 kWh/(m²·a) e la classe di efficienza energetica A+.
L’appartamento sarà disponibile dal 01.11.2026.
* Cucina componibile
* Balcone
* Riscaldamento a pavimento
* Pavimenti in vinile e piastrelle
* Moderno bagno con doccia
* Ascensore
* Cantina privata
* Posto auto
* Classe di efficienza energetica A+
* Fabbisogno energetico finale 27 kWh/(m²·a)
* Solare termico per il supporto alla produzione di acqua calda
Per la cucina componibile viene applicato inoltre un canone mensile di utilizzo di 50 euro. Ne risulta un canone mensile complessivo di 1.298 € incl. anticipo per spese condominiali e riscaldamento, nonché posto auto e cucina.
Si cercano inquilini affidabili con reddito regolare. L’appartamento è destinato a non fumatori.
Gli interessati sono pregati di fornire una breve presentazione con indicazioni sul numero di persone, la situazione professionale e la data desiderata per il trasferimento. Prima della conclusione del contratto di locazione saranno richiesti una prova del reddito, un’informazione SCHUFA e un’autodichiarazione dell’inquilino.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nel quartiere di Anderten, ad Hannover. Il quartiere combina una posizione residenziale tranquilla con buoni collegamenti con la città di Hannover.
Negozi per le necessità quotidiane, medici, farmacie, asili e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze. Anche i collegamenti con la rete stradale sovraregionale sono favorevoli.
La posizione è quindi particolarmente adatta agli inquilini che desiderano abitare vicino alla città, dando al contempo importanza a un ambiente residenziale più tranquillo.
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