Wohn-Essber. mit Zug. Loggia
Wohnzimmer mit Blick Küche
Einbauküche
Wohnbereich mit offenem Raum
Schlafzimmer
Modernes Duschbad
Grosszügiger Balkon
Flur
Loggia
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 63 m² |
| Год построен | 2020 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 6 m² |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1008 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 120 € |
| Расходы на отопление | 70 € |
| Общая сумма арендной платы | 1198 € |
| депозит | 3024€ |
| Цена за м² | 19,02 €/m² |
Современная и очень ухоженная 2-комнатная квартира на 2-м этаже многоквартирного дома, построенного в 2020 году, в районе Ганновер-Андертен.
Площадь квартиры составляет около 63 м², планировка удобна для использования. Светлая гостиная и столовая зона имеют выход на лоджию и балкон. Квартира также располагает отдельной спальней с выходом на балкон, современной душевой комнатой и встроенной кухней.
К квартире также относятся собственное подвальное помещение и парковочное место. В здании есть лифт.
Особого внимания заслуживает очень высокий энергетический стандарт здания. В сертификате энергоэффективности указана конечная потребность в энергии всего 27 кВт·ч/(м²·год) и класс энергоэффективности A+.
Квартира доступна для заселения с 01.11.2026.
* Встроенная кухня
* Балкон
* Полы с подогревом
* Виниловые и плиточные полы
* Современная душевая комната
* Лифт
* Собственное подвальное помещение
* Парковочное место для автомобиля
* Класс энергоэффективности A+
* Расчётная конечная потребность в энергии 27 кВт·ч/(м²·год)
* Солнечная термия для поддержки горячего водоснабжения
За встроенную кухню дополнительно взимается ежемесячная плата за пользование в размере 50 евро. Таким образом, общая ежемесячная арендная плата составляет 1.298 € включая авансовые платежи за эксплуатационные и отопительные расходы, а также парковочное место и кухню.
Ищутся надежные арендаторы с постоянным доходом. Квартира предназначена для некурящих.
При заинтересованности просим кратко представиться, указав количество проживающих, профессиональную ситуацию и желаемую дату въезда. До заключения договора аренды необходимо предоставить подтверждение дохода, справку SCHUFA, а также анкету арендатора.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в ганноверском районе Андертен. Район сочетает спокойную жилую атмосферу с хорошим транспортным сообщением с городской территорией Ганновера.
Магазины для повседневных покупок, врачи, аптеки, детские сады, а также общественный транспорт находятся в легкодоступной близости. Также имеется удобное сообщение с сетью междугородних дорог.
Таким образом, это расположение особенно подходит для арендаторов, желающих жить недалеко от города, но одновременно ценящих более спокойную жилую среду.
1040 € Модернизированная 3-комнатная квартира с лоджией на южной стороне в Ганновере-Кирхроде/Бемероде30559 Hannover
1225 € Андертен, меблированная квартира в цокольном этаже рядом с Тиергартеном в тихом месте30559 Hannover
1245 € Андертен, меблированная квартира в тихом месте рядом с Миттельландканалом для 1–3 человек30559 Hannover
