شقة دوبلكس مُعتنى بها مع شرفتين | البيع مع حق انتفاع محدد حتى عام 2038

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الدوبلكس المُعتنى بها، بمساحة معيشة تبلغ نحو 81 م²، في مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1972 ويضم 38 وحدة سكنية إجمالًا، وتمتد على طابقين.
تضم الشقة ثلاث غرف مشرقة وواسعة التصميم. وتوفر منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح والموزعة على مستويات مختلفة، إلى جانب شرفة مريحة باتجاه الجنوب الغربي، إحساسًا مميزًا بالمساحة. وفي الطابق نفسه، بالطابق الثاني العلوي، يوجد أيضًا مطبخ مجهز مع ركن صغير لتناول الطعام، بالإضافة إلى ركن مريح لتناول الطعام.

في الطابق الثالث العلوي توجد غرفة النوم مع شرفتها الخاصة باتجاه الجنوب الغربي، وغرفة أخرى تُستخدم حاليًا مكتبًا، وتناسب أيضًا لتكون غرفة أطفال أو ضيوف أو عمل. الحمام مجهز بحوض استحمام ووصلة للغسالة، كما يتوفر مرحاض منفصل للضيوف. وتوفر مساحة تخزين إضافية فجوة عملية في الطابق الثالث العلوي، إلى جانب قبو خاص منفصل.

ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب سيارة خاص بالشقة.

يُباع العقار كاستثمار رأسمالي، مع حق انتفاع مسجل باسم المالكة ومحدد المدة بـ12 عامًا. وبذلك تشترون العقار بسعر شراء أقل بكثير. وستواصل المالكة السكن في العقار وتتحمل تكاليف الصيانة. تبلغ المالكة 72 عامًا.

تبلغ القيمة السوقية الحالية للعقار، وفقًا لتقييم مستقل، 425.000,- €.

يبلغ سعر شراء العقار 280.000,- €.

نود التنويه إلى أن هذا العقار يُطرح كاستثمار رأسمالي. فأنتم تشترون العقار على أساس حق الانتفاع، أي إن استخدامه للسكن الشخصي لن يكون ممكنًا إلا في وقت لاحق.

الموقع