| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 3 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 280.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.464,06 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento su due livelli, con ca. 81 m² di superficie abitabile, si trova in un edificio plurifamiliare costruito nel 1972, composto da 38 unità abitative, e si sviluppa su due piani.
L’appartamento dispone di tre stanze luminose e spaziose. La zona giorno-pranzo a pianta aperta, realizzata su livelli sfalsati, e un accogliente balcone esposto a sud-ovest creano una particolare sensazione di spazio. Sullo stesso piano, il 2° piano superiore, si trovano anche la cucina componibile con un piccolo spazio per pranzare e un’ulteriore accogliente zona pranzo.
Al 3° piano superiore si trovano la camera da letto con il proprio balcone esposto a sud-ovest e un’altra stanza, attualmente utilizzata come ufficio, adatta anche come camera per bambini, ospiti o studio. Il bagno è dotato di vasca e attacco per la lavatrice; è inoltre disponibile un WC separato per gli ospiti. Ulteriore spazio di deposito è offerto da una pratica nicchia al 3° piano superiore e da una cantina separata di proprietà.
Un garage per auto appartenente all’appartamento completa questa interessante offerta.
L’immobile viene venduto come investimento, con un diritto di usufrutto iscritto a favore della proprietaria e limitato a 12 anni. In questo modo, acquistate l’immobile a un prezzo d’acquisto notevolmente ridotto. La proprietaria continuerà ad abitare nell’immobile e sosterrà i costi di manutenzione. La proprietaria ha 72 anni.
Il valore di mercato attuale dell’immobile ammonta, secondo una perizia indipendente, a 425.000,- €.
Il prezzo d’acquisto dell’immobile è di 280.000,- €.
Precisiamo che si tratta di un investimento. Acquistate l’immobile con diritto di usufrutto, vale a dire che sarà possibile abitarlo in proprio solo in un momento successivo.
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