| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 84 m² |
| سنة البناء | 1972 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 8 |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 419.999 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,999.99 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهناك سبب يجعل محطة بوخهايم محبوبة جدًا لدى المتنقلين إلى ميونيخ: هنا لن تحتاج إلى السيارة صباحًا. أغلِق باب المنزل، وامشِ خمس دقائق فقط، وستأخذك قطارات S4 خلال نحو 10 دقائق إلى محطة ميونيخ-باسينغ للقطارات بعيدة المدى، وخلال نحو 25 دقيقة مباشرةً إلى ميدان مارينبلاتس. لا ازدحام، ولا بحث عن موقف، كل يوم على مدار السنة.
سهولة الوصول هذه هي القيمة الحقيقية لهذا الموقع. فمن ينطلق من محطة بوخهايم يصل إلى وسط ميونيخ والجامعات وأكبر أرباب العمل في الغرب – وعبر باسينغ إلى شبكة القطارات بعيدة المدى بأكملها – بسرعة أكبر من الانطلاق من العديد من العناوين داخل حدود مدينة ميونيخ. وكل ذلك بأسعار للمتر المربع لم تعد متاحة في المدينة منذ زمن.
وفي المنزل ينتظرك ما هو أكثر من وسيلة مواصلات جيدة:
تتوزع مساحة 84 م² على غرفة معيشة واسعة ومشرقة وغرفتين متعددتي الاستخدامات – كغرفة نوم وغرفة أطفال، أو غرفة ضيوف، أو مكتب منزلي متكامل للأيام التي لا تحتاج فيها إلى قطار الضواحي. إضافة إلى ذلك، يوجد مطبخ منفصل وحمام ومرحاض إضافي للضيوف، وهو أمر لا يُقدّر بثمن في الحياة العائلية اليومية.
ومن المزايا الإضافية اللطيفة: تضم الشقة شرفتين باتجاهين مختلفين – جنوب غربي للاستمتاع بشمس المساء بعد العودة إلى المنزل، وشمال شرقي لقضاء ساعات منعشة ومظللة في الصيف.
مزايا أخرى:
♨️ تدفئة مركزية – قليلة الصيانة ومريحة، دون غلاية تدفئة خاصة
📦 غرفة قبو خاصة، وغرفة غسيل في المبنى
🚗 يمكن شراء موقف في المرآب تحت الأرض بشكل منفصل
🏠 سنة البناء 1972 – بناء متين بمخططات واسعة وعملية
كل ما تحتاج إليه على مسافة قريبة سيرًا: متاجر كبرى، مخبز، صيدلية، أطباء ومطاعم في مركز بوتشهايم-باهnhof. حضانات، مدرسة ابتدائية ومدرسة متوسطة، بالإضافة إلى ثانوية في نطاق المدينة. مركز الثقافة والمواطنين PUC مع مسرح وحفلات موسيقية ومكتبة المدينة. وللاسترخاء بعد يوم العمل: جبل بارسبرغ، وبحيرة غيرمرينغ، ومستنقعات بوتشهايم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
🚆 خط قطارات الضواحي S4 من بوخهايم: ميونيخ-باسينغ نحو 10 دقائق، المحطة المركزية نحو 20 دقيقة، ميدان مارينبلاتس نحو 25 دقيقة
🚄 قطارات المسافات الطويلة في باسينغ: رحلات ICE وEC من دون المرور بالمحطة المركزية
✈️ يمكن الوصول إلى مطار ميونيخ بسهولة عبر قطارات الضواحي
🚌 عدة خطوط حافلات تخدم أنحاء المدينة، وتُستكمل خلال الأوقات الأقل ازدحامًا بسيارات الأجرة عند الطلب التابعة لشبكة MVV
🛣️ اتصال سريع بالطريق A96 (لينداو/ميونيخ) والطريق A99 (الطريق الدائري السريع) – مثالي عندما يتطلب العمل أو الأسرة استخدام السيارة
🚴 مسارات متصلة للدراجات والمشاة بعيدًا عن الشوارع الرئيسية
🅿️ مواقف Park-and-Ride ومرافق آمنة لركن الدراجات في المحطة
249.000 € WINDISCH - شقة واسعة بغرفة واحدة مع مصعد في موقع سكني معتنى به وسط بوتشهايم82178 Puchheim
519.000 € شقة حديثة من 3 غرف مع شرفة ومطبخ مجهز وخارجي ومرآب82178 Puchheim-Bahnhof– Puchheim-Bahnhof
425.000 € فينديش – شقة مكوّنة جيدًا من 3 غرف مع إمكانات كبيرة لتصبح شقة الأحلام – بدون عمولة!82178 Puchheim
