تاريخ النشر 29/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 77 m² |
| غرفة | 3 |
|---|
| مساحة الأرض | 583 m² |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 399.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,202.09 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالشقة المعروضة هنا المكوّنة من 3 غرف، رقمها 1 ومساحة المعيشة فيها 76,7 م²، تضم أيضاً حمّاماً وتراساً وحصة من الحديقة، وتقع في الطابق الأرضي. سيتم تشييد المبنى السكني متعدد الأسر المخطط له بطريقة البناء الصلب على شكل مبنى من ثلاثة طوابق مع طابق علوي متراجع، كمنزل KfW 55. السقف مسطح ذو دروة محيطة. سيتم إنشاء شقتين في كل طابق، وشقة واحدة في الطابق السفلي وفي الطابق العلوي/البنتهاوس؛ والشقق في الطابق الأرضي خالية من العوائق.
تضم الوحدات في الطابق الأرضي أو الطابق العلوي تراساً أو شرفة. وبفضل موقعها وهندستها، يتوفر حجب متبادل للرؤية. يضم البنتهاوس شقة واسعة من أربع غرف مع تراسين على السطح. تُظهر المخططات مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة مع زجاج كبير ممتد من الأرض حتى السقف باتجاه التراسات. توفر الغرف مساحة كافية للعب و/أو العمل، وللنوم والتخزين. تحتوي جميع الشقق الكبيرة على غرفة تخزين داخل الشقة، كما تحصل بالإضافة إلى ذلك على غرفة قبو خاصة.
سيتم تركيب سلسلة التجهيزات عالية الجودة Renova من Keramag في جميع الحمّامات ودورات المياه. وستُدمج مع خلاطات Grohe من سلسلة Eurosmart. وبطبيعة الحال، ستُجهّز الحمّامات بأعلى درجات الراحة، من بين ذلك بدُشّات Walk-In خالية من العتبات. توجد غرفة غسيل إضافية للغسالات في الطابق السفلي، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد الخاص بكم.
تحتوي النوافذ الحديثة على زجاج عازل للحماية الحرارية ثلاثي الطبقات، وتتمتع في الطابقين الأرضي والسفلي بحماية معززة ضد الاقتحام بفضل أقفال رأس الفطر. ولتوفير التظليل، سيتم استخدام مصاريع كهربائية.
تم تجهيز المبنى من طابق القبو حتى البنتهاوس بمصعد أشخاص خالٍ من العوائق مع فتحات متقابلة. ويتكون الجزء الداخلي للمقصورة، وكذلك عناصر التحكم، من مواد عالية الجودة ومتينة.
يُخصص لكل وحدة سكنية موقف سيارات، كما سيتم إنشاء ملعب كبير في العقار مجهز بألعاب، وصندوق رمل، ومقعد. وستُحاط مواقف الدراجات المغطاة ومكان النفايات المخطط له، المخصص لوضع حاويات النفايات، بحاجز يحجب الرؤية من جميع الجهات.
وفقاً لمخطط التصميم المرفق، سيتم رصف مدخل المبنى ومواقف السيارات غير المغطاة ببلاط خرساني. وستحصل المنطقة الخضراء على زراعة أولية من الشجيرات والتحوطات والنباتات المحلية أشجار نفضية.
التقسيم:
- الشقة 1 / الطابق الأرضي / 3 غرف مع مطبخ وحمام وتراس / 76,7 م² / 399.000,- €
- الشقة 2 / الطابق الأرضي / 4 غرف مع مطبخ وحمام ومرحاض وتراس / 91,6 م² / 458.000,- €
- الشقة 3 / الطابق العلوي / 3 غرف مع مطبخ وحمام وشرفة / 79,1 م² / 419.000,- €
- الشقة 4 / الطابق الأرضي / 4 غرف مع مطبخ وحمام ومرحاض وشرفة / 97,3 م² / 511.000,- €
- الشقة 5 / الطابق الأخير / 4 غرف مع مطبخ وحمام ومرحاض وتراسين على السطح / 140,79 م² / 796.000,- €
- الشقة 6 / الطابق السفلي / غرفتان مع مطبخ وحمام وغرفة تخزين وتراس / 57,3 م² / 280.000,- €
- موقف سيارات واحد في المنطقة الخارجية = 15.000,- €
من الممكن تطبيق خصومات ضريبية استثنائية تتراوح بين 3% و5%. وسيخبركم مستشاركم الضريبي بما هو ممكن لكم شخصياً.
اطلبوا اليوم عرضنا التفصيلي مع وصف البناء !!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
