| مساحة المعيشة التقريبية | 656 m² |
|---|
| غرفة | 21 |
|---|
| مساحة الأرض | 942 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 744 m² |
| سعر البيع | 699.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,066.28 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيرجى الاطلاع على جولتنا الافتراضية 360° عبر الرابط التالي قبل أن تحدد معنا موعدًا للمعاينة: https://tour.ogulo.com/WvHV
هل تبحث عن عقار يتمتع بقدرات استخدام متنوعة وإمكانات تطوير كبيرة؟ إذاً فقد يكون هذا العقار المكوّن من عدة وحدات استخدام هو الأنسب لك.
يتألف العقار من نُزل سابق مع ملحق وإسطبل تم تحويله إلى منزل لأسرة واحدة. وبذلك ينتج مجمّع عقاري متعدد الاستخدامات مع خيارات سكن واستخدام مختلفة.
ينقسم النُزل السابق „Zur Sonne“ إلى عدة أقسام من المباني.
البيت الأمامي مباشرة على الشارع الرئيسي مُدرج كمعلم ثقافي في سجل الآثار في دائرة Neuwied. وهو منزل بنظام العوارض الخشبية مع سقف نصف جملوني مكسور يعود تقريبًا إلى النصف الثاني من القرن الثامن عشر.
كان يُستخدم سابقًا كمنشأة تجارية ويمتد على ثلاثة طوابق. في الطابق الأرضي كانت توجد غرف المعيشة/الضيافة السابقة بالإضافة إلى مساحات جانبية أخرى قابلة للاستخدام المرن، وهي مناسبة من بين أمور أخرى لأغراض المطاعم. وفي الطابق العلوي وطابق السقف تتوفر إجمالًا أربع غرف مع مرافق صحية.
يمتد الملحق من عام 1928 على أربعة طوابق ويضم عدة وحدات سكنية بتخطيطات مختلفة. الوحدات مصممة بشكل وظيفي وتوفر إمكانات استخدام متعددة، ولا سيما في مجال التأجير الدائم. ويتم الوصول إليها عبر درج داخلي.
وبالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول من درج السلم إلى الجزء الأوسط الذي كان يُستخدم آنذاك كمخبز ولأغراض سكنية. توجد هنا مساحات استخدام إضافية ووحدة سكنية أخرى.
كما تتوفر شقة مستقلة بغرفتين مع مدخل خاص. وهي مدمجة وعملية التصميم وتناسب بشكل خاص الأفراد أو الأزواج. كما تضم الوحدة تراسًا واسعًا. صُممت منطقة المعيشة بشكل مفتوح وتشمل غرفة معيشة كبيرة مع مخزن منفصل بالإضافة إلى تجويف لمطبخ. وبالإضافة إلى ذلك تتوفر غرفة نوم منفصلة. وتمثل هذه الوحدة إضافة جذابة ضمن العقار الإجمالي.
في الجزء الخلفي من الملحق توجد مساحة أرضية حرة تبلغ 83 م². ويمكن استخدام هذه المساحة مثلًا في إطار إعادة هيكلة أو إعادة بناء يمكن البناء عليها.
تم إنشاء المنزل المنفصل المجاور في عام 1967 من خلال تحويل حظيرة. يمتد على طابقين ويضم شرفة صغيرة في الخارج. يشمل توزيع الغرف غرف معيشة ونوم بالإضافة إلى حمام ومرحاض منفصل للضيوف. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر موقف سيارات خاص ومرآب. العقار مناسب سواء للاستخدام الذاتي أو للتأجير الكامل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
