Waldbreitbach’ta tarihi topluluk!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Lütfen bizimle bir görüntüleme randevusu ayarlamadan önce aşağıdaki bağlantıdan sanal 360° gezimizi inceleyin: https://tour.ogulo.com/WvHV

Çok yönlü kullanım olanaklarına ve büyük gelişim potansiyeline sahip bir mülk mü arıyorsunuz? O halde birden fazla kullanım biriminden oluşan bu gayrimenkul tam size göre olabilir.

Gayrimenkul, ek binası olan eski bir han ve tek ailelik konuta dönüştürülmüş bir ahırdan oluşmaktadır. Böylece farklı konut ve kullanım olanaklarına sahip çok yönlü kullanılabilir bir gayrimenkul topluluğu ortaya çıkmaktadır.

Eski han „Zur Sonne“ birkaç yapı bölümüne ayrılmaktadır.
Ana cadde üzerindeki ön bina, Neuwied ilçesinin anıtlar sicilinde kültür anıtı olarak kayıtlıdır. Yaklaşık 18. yüzyılın 2. yarısından kalma, kırma çatıya sahip bir yarı ahşap evdir.
Eskiden bir işletme olarak kullanılmış olup üç kata yayılmaktadır. Zemin katta eski oturma ve/veya misafir odaları ile diğer esnek kullanılabilir yan alanlar bulunmaktaydı; bunlar arasında özellikle gastronomi amaçlarına uygun alanlar da yer almaktadır. Üst ve çatı katında sıhhi tesisatlı toplam dört oda mevcuttur.
1928 yılında yapılan ek bina dört kata yayılmakta ve farklı planlara sahip birkaç konut birimini içermektedir. Birimler işlevsel olarak tasarlanmış olup, özellikle sürekli kiralama alanında olmak üzere çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Erişim, içte yer alan bir merdiven boşluğu üzerinden sağlanmaktadır.
Buna ek olarak, merdiven boşluğundan o dönemde fırın odası ve konut amaçlı kullanılan orta bölüme ulaşılmaktadır. Burada ilave kullanım alanlarının yanı sıra başka bir konut birimi de bulunmaktadır.
Ayrıca, ayrı girişi olan müstakil iki odalı bir daire de mevcuttur. Bu daire kompakt ve işlevsel şekilde tasarlanmış olup özellikle tek kişiler veya çiftler için uygundur. Birimde ayrıca geniş bir teras bulunmaktadır. Yaşam alanı açık planlıdır ve ayrı bir kiler ile mutfak alanı için bir niş içeren büyük bir oturma odasını kapsar. Buna ek olarak ayrı bir yatak odası mevcuttur. Birim, toplam mülk içinde cazip bir tamamlayıcı unsur oluşturmaktadır.
Ek binanın arka bölümünde 83 m² büyüklüğünde boş bir arsa alanı bulunmaktadır. Bu alan örneğin bir yeniden yapılanma veya tadilat kapsamında kullanılabilirbina yapılacaktır.
Bitişikteki müstakil ev, 1967 yılında bir ahırın dönüştürülmesiyle oluşmuştur. İki kat üzerine yayılmaktadır ve dış alanda küçük bir terasa sahiptir. Oda yerleşimi oturma ve yatak odalarının yanı sıra bir banyo ve ayrı bir misafir tuvaletini kapsamaktadır. Ayrıca kendine ait bir otopark yeri ile bir garaj da mevcuttur. Taşınmaz, hem kendiniz kullanmak hem de tamamen kiraya vermek için uygundur.

Konum