يلتقي البناء القديم مع الموقع على الماء – شقة 3 غرف مع شرفة في بلاگفيتس المحبوبة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

للبيع شقة ساحرة من 3 غرف في الطابق الخامس العلوي من مبنى سكني متعدد الأسر خاضع للحماية التراثية من عام 1909 – تقع في أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في لايبزيغ: مباشرة على قناة كارل-هاينه الخلابة في حي بلاگفيتس النابض بالحياة.

تمت إعادة تأهيل الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 54 م² بشكل شامل حتى الهيكل الأساسي في عام 1999 وتُقدَّم بحالة جيدة جدًا. وتوفر غرفة معيشة واسعة، ومطبخًا منفصلًا مع مطبخ مجهز حديث، وحمامًا مبلطًا مع حوض استحمام، وغرفة نوم هادئة، وكذلك غرفة عمل مع وصول إلى الشرفة – مثالية للاستمتاع بالإطلالة فوق الأسطح وعلى المياه القريبة. ويضمن التدفئة الأرضية الكهربائية في المطبخ والحمام راحة معيشية عصرية.

ويكتمل العرض بغرف إضافية عملية: خزانة تخزين على منتصف الدرج، وقبو، وغرفة تحت السقف منفصلة توفر مساحة تخزين إضافية.

الشقة مؤجرة بشكل موثوق منذ عدة سنوات. ويبلغ صافي الإيجار السنوي الحالي بدون تكاليف التدفئة حوالي 3.888,00 €، وقد تم تعديله آخر مرة في 01.02.2023 – مثالي للمستثمرين الباحثين عن عقار ذي إمكانات مستقبلية.

يمثل الموقع على قناة كارل-هاينه جودة حياة عالية، وتنوعًا ثقافيًا، وأجواءً حضرية. وبفضل المسارات على الضفة والمقاهي والمعارض والاتصال الممتاز بوسط المدينة، تعد بلاگفيتس واحدة من أكثر مناطق لايبزيغ ديناميكيةً وشعبية.


" طازج، ملتزم، متين "

تُعد مجموعة كونه العقارية مزودًا مهنيًا للخدمات في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، زوروا صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان منزلًا متعدد الأسر أو منزلًا لأسرة واحدة، أو شقة سكنية، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، على مستوى ألمانيا بأكملها.

الموقع