مساحة واسعة، إمكانيات متعددة - منزل مزدوج – الصورة 1

مساحة واسعة، إمكانيات متعددة - منزل مزدوج

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.54533 NiederöfflingenRheinland-Pfalz
سعر البيع
269.000 €
مساحة المعيشة
427 m²
غرفة
14
معرف TraumImmo: MQDPKX4
معرف الشريك: 478380278

تاريخ النشر 03/02/2026 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية427 m²
غرف نوم6
غرفة14
الحمامات3
شرفة

مساحة الأرض1204 m²
المساحة القابلة للاستخدام186 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع269.000 €
سعر المتر المربع629.93 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا العقار مساحة استثنائية وإمكانيات استخدام مرنة. سواء كمنزل سكني واسع، أو عقار متعدد الأجيال، أو للتأجير الجزئي.

تتوفر لكم مساحة معيشة تبلغ حوالي 427م² ومساحة استخدام تبلغ حوالي 186م². وتمتد حديقة رائعة على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1.204م².

المنزل الرئيسي – نصف المنزل الأيمن
يوجد في الطابق الأرضي مطبخ مع غرفة تخزين مجاورة، ومنطقة معيشة كبيرة ومضيئة للغاية، بالإضافة إلى غرفة طعام منفصلة. ويكمل هذا الطابق حمام. كان يوجد سابقًا ممر من منطقة المعيشة إلى الامتداد، الذي كان يُستخدم كمطعم، ويوفر اليوم منطقتي معيشة واسعتين – وهو مثالي لتوسعة مساحة المعيشة أو للهوايات أو العمل أو الضيوف. يضم الطابق العلوي من المنزل الرئيسي أربع غرف نوم إجمالًا، من بينها غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وحمام داخلي. وتتمتع غرفتا نوم بإمكانية الوصول إلى شرفة، كما توجد شرفة أخرى في منطقة الممر. في الطابق العلوي تحت السقف تنتظركم منطقة معيشة كبيرة جدًا مع مطبخ مدمج، وشرفة أخرى، بالإضافة إلى حمام – مثالية كمنطقة مستقلة للأطفال الأكبر سنًا أو الضيوف أو كمساحة معيشة إضافية.
يمكن الوصول إلى قبو المنزل الرئيسي من الخارج، ويضم غرفة تدفئة وغرفتي قبو منفصلتين.

وحدة سكنية منفصلة - نصف المنزل الأيسر
يشكل نصف المنزل الأيسر شقة مستقلة. يوجد في الطابق الأرضي مطبخ ومنطقة معيشة. ويضم الطابق العلوي غرفتي نوم بالإضافة إلى حمام مع دش.
تتبع الشقة غرفة قبو خاصة بها وتراس.

طابق القبو في الامتداد
يوجد في قبو الامتداد السابق للمطعم صالة بولينغ، ودورات مياه منفصلة للنساء والرجال، بالإضافة إلى غرفة قبو أخرى – وهي ميزة خاصة توفر إمكانات كبيرة للترفيه والهوايات.

يشمل العقار حديقة، ومرآبين، وغرفة تخزين، بالإضافة إلى سقيفة


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Niederöfflingen

جميع الإعلانات في Niederöfflingen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل