منزل متعدد العائلات مركزي في براونشفايغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل 6 عائلات بموقع مركزي في براونشفايغ مع كراجات
في شارع جانبي هادئ جدًا، بالقرب من مركز المدينة.

يوفر هذا المنزل متعدد العائلات المكوّن من 6 وحدات سكنية و11 غرفة و4 حمامات وغرفة غسيل وغيرها في القبو، والموجود في موقع مركزي قريب من وسط المدينة في براونشفايغ، فرصة سكنية جذابة للعائلات وإمكانية مثيرة للمستثمرين. وبمساحة إجمالية تبلغ 360 م² وتراس كبير مفتوح في الطابق العلوي، يوفر المنزل مساحة وراحة كافيتين.
يتيح الموقع المركزي للمنزل متعدد العائلات للمقيمين الوصول إلى جميع إمكانيات التسوق المهمة سيرًا على الأقدام. فالسوبرماركتات والمتاجر والمطاعم تبعد بضع دقائق فقط وتوفر مجموعة واسعة من المنتجات والخدمات للاحتياجات اليومية.
من أبرز مميزات المنزل التراس الكبير المفتوح في الطابق العلوي، للاسترخاء والاستمتاع بالطقس الجميل. ويوفر التراس مساحة وافرة تقارب 23 م² للأثاث وما إلى ذلك.
كما أن المبنى مزود بقبو كامل، توجد فيه أيضًا غرفة غسيل واسعة. القبو الجاف تمامًا مبلط بالكامل (الأرضية والجدران حتى ارتفاع السقف).

كما يوفر موقع المنزل متعدد العائلات في براونشفايغ اتصالًا جيدًا بوسائل النقل العام.

سنة البناء 1872، وقد خضع خلال السنوات 10 – 15 الأخيرة لتجديد شامل من الأساس، وعزل، وتدعيم، وتغليف بإطارات نوافذ بلاستيكية، زجاج مزدوج (جزئيًا ثلاثي)
تبلغ المساحة السكنية حوالي 360 م² (حسب DIN حوالي 224 م²).
مع تراس كبير مغطى في الطابق الثاني بالإضافة إلى شرفة، ومطبخ معيشة كبير،
تدفئة مركزية بالغاز (غلاية جديدة 2020).
من حيث المبدأ، يتعلق الأمر بمنزل 6 عائلات مع 11 غرفة. وقد حوّل المالك أربع وحدات سكنية في الطابق الأول والثاني
إلى وحدة سكنية واحدة كبيرة ومفتوحة ويقيم فيها بنفسه. وفي حال البيع، يشترط المالك (78) حق سكن مدى الحياة في الشقة التي يشغلها، لأن الانتقال غير ممكن. وبناءً على ذلك يمكن التفاوض على سعر الشراء. توجد حاليًا وحدتا سكن (حوالي 120 م²) مؤجرتان مقابل حوالي 1.100 € شهريًا.

الموقع