Published on 15/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 99 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Plot area | 673 m² |
|---|
| Purchase price | 880.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,915.91 €/m² |
| Commission | 3.57 |
على قطعة أرض مساحتها 673 م² وبمخطط جيد تقع هذه الفيلا المنفصلة ذات الطابع المميز من عام 1936. إن شكل قطعة الأرض شبه المربع يكاد يكون فريداً في هذا الموقع ويتيح إمكانيات تصميم متنوعة.
يتميز المنزل المشيّد بطريقة متينة بعمارة كلاسيكية مع سقف جملوني ويوفر، على طابقين رئيسيين بالإضافة إلى قبو جزئي، مساحة سكنية موزعة بشكل مريح.
في الطابق الأرضي تنتظركم غرفة معيشة مشرقة وواسعة، بالإضافة إلى غرفة نوم ومطبخ وممر ومرحاض للضيوف. مع ارتفاع سقف يبلغ 2,50 متر تبدو الغرف مشرقة ومريحة. ويوفر المدفأة هنا دفئاً مريحاً وأمسيات دافئة مع العائلة أو ساعات اجتماعية مع الأصدقاء.
في الطابق العلوي المُطوَّر توجد غرفتا نوم إضافيتان وحمام وممر. ويقنع الطابق العلوي بارتفاعات غرف واسعة. كما يوفر السطح العلوي غير المُطوَّر إمكانات إضافية: فقد تم بالفعل إضافة نوافذ علوية بنجاح في المنازل المجاورة، مما قد يمثل هنا أيضاً خيار توسعة جذاباً.
يضم القبو الجزئي غرفة قبو وغرفة تدفئة وممر، وهو مثالي للتخزين وتقنيات المنزل. كما توجد مرآب أيضاً ضمن العقار.
والأكثر سحراً هي الحديقة الشبيهة بالمتنزه مع أشجار قديمة، من بينها صنوبرة مميزة وشجرة قيقب دموي رائعة. فهي تمنح أجواءً هادئة وقريبة من الطبيعة وكثيراً من الخصوصية. وتدعو مساحة العشب الكبيرة في الجزء الخلفي إلى الاسترخاء أو البستنة أو الأنشطة الترفيهية.
العقار بحاجة إلى ترميم. وهذه فرصة رائعة. يمكنكم تجديده وتصميمه بالكامل وفقاً لأفكاركم الخاصة. من توزيع المساحات إلى اختيار المواد وحتى مفاهيم الألوان. هنا لديكم الحرية في إنشاء منزل أحلامكم الشخصي تماماً.
اغتنموا هذه الفرصة! حددوا موعداً للمعاينة اليوم ودعوا هذا الاستثمار العقاري المميز يقنعكم. لمزيد من المعلومات يمكنكم التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني info@adorable-immobilien.de أو هاتفياً على 030 – 34781980. ستجدون المزيد من العروض على www.adorable-immobilien.de.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
