| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 99 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Zone de terrain | 673 m² |
|---|
| Prix d'achat | 880.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 915,91 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSur un terrain de 673 m² bien agencé se trouve cette maison individuelle de caractère datant de 1936. La forme presque carrée du terrain est quasiment unique dans ce secteur et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Construite en dur, la maison séduit par son architecture classique avec toit à deux pans et propose une surface habitable agréablement agencée sur deux niveaux principaux ainsi qu’un sous-sol partiellement enterré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ainsi qu’une chambre, une cuisine, un couloir et des toilettes pour invités. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 mètres, les pièces paraissent lumineuses et accueillantes. Une cheminée y apporte une chaleur agréable et permet de passer des soirées chaleureuses en famille ou des moments conviviaux entre amis.
Les combles aménagés comprennent deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un couloir. Ils séduisent par leurs volumes généreux. Le grenier non aménagé offre un potentiel supplémentaire : dans les maisons voisines, des lucarnes ont déjà été ajoutées avec succès, ce qui pourrait également constituer ici une option d’extension intéressante.
Le sous-sol partiellement enterré comprend une cave, une chaufferie ainsi qu’un couloir, idéal pour le rangement et les installations techniques. Un garage fait également partie du bien.
Le jardin à l’allure de parc, avec ses arbres anciens, dont un pin remarquable et un magnifique érable rouge, est particulièrement charmant. Il crée une atmosphère calme, proche de la nature, ainsi qu’une grande intimité. La vaste pelouse à l’arrière invite à la détente, au jardinage ou aux activités de loisirs.
Le bien nécessite des travaux de rénovation. Il s’agit d’une merveilleuse opportunité. Vous pouvez rénover et aménager l’ensemble exactement selon vos propres goûts, de la distribution des pièces au choix des matériaux, en passant par les concepts de couleurs. Vous avez ici la liberté de créer la maison de vos rêves, entièrement personnalisée.
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