من المالك الخاص: الطابق الأرضي بمساحة 22م² في موقع متميز عند إيسارتور ذي الحركة الكثيفة. بيع/نشاط جزئي في مجال الضيافة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا المتجر

للإيجار مساحة دون بدل تنازل ودون رسوم وساطة عقارية:

المساحة المحددة باللون الأحمر في الوسط، بمساحة تقارب 22م2، وباب عرض ووصلة إلى دورة مياه، مقابل € 5.500 شهريًا.

مساحة بيع بالتجزئة/محل تجاري، مناسبة أيضًا لمطبخ جزئي أو مقهى.

يمكن الوصول إلى كامل المساحة القابلة للإيجار من الشارع عبر باب مزدوج جديد. يبلغ عرض الباب الزجاجي نحو 270cm، وتبلغ مساحة الزجاج الصافية نحو 7m2.

دون بدل تنازل.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

غرف بارتفاع 2,80+ متر.
دورة مياه وقبو واحد إلى قبوين.

التكاليف الإضافية € 160. ويتعين على المستأجر تحمل تكاليف الغاز والكهرباء بشكل منفصل.

آخر

مناسب جدًا للبيع بالتجزئة، والبيع، وأطعمة الشارع ومطبخ جزئي مع خيار الطلب الخارجي، ومقهى، إلخ.
ومناسب أيضًا، على سبيل المثال، لأخصائيي البصريات، وأجهزة السمع، وتقويم العظام، نظرًا لوجود العديد من المباني الطبية في الجوار المباشر.

شهادة الطاقة B.

مباشرة من المالك دون عمولة. دون بدل تنازل.

الموقع

وصف الموقع

تقع المساحة في موقع متميز بأحد أكثر شوارع ميونيخ ازدحامًا بالمارة. شارع Zweibrückenstraße عند بوابة Isartor.

مباشرة عند مدخل قطار S-Bahn في Isartor على الخط الرئيسي. وهو أحد مداخل قطار S-Bahn الخمسة الأكثر ازدحامًا في ميونيخ.
مقابل العقار مباشرةً توجد محطة ترام كبيرة وإشارة مرور للمشاة.

يمكن الوصول إلى المحلات مباشرة عبر الرصيف العريض.

المستأجرون في المنطقة المحيطة مباشرة هم: Edeka، Denns Biomarkt، Subway، Pommesfreunde، Wimmer، Radschiller، BoConcept، The Rug Company، والصيدليات.