От частного лица: первый этаж, 22 м², отличное расположение у оживлённого Изарских ворот. Продажа/частичное гастрономическое использование

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом магазине

Сдаётся площадь без компенсации за предыдущего арендатора и без маклерских комиссий:

Обозначенная красным площадь в центре, ок. 22 м2, с витринной дверью и доступом к туалету, за € 5.500 в месяц.

Торговая площадь/магазин, также подходит для кухни неполного цикла или кафе.

Вся сдаваемая площадь доступна с улицы через новую двустворчатую дверь. Стеклянная дверь имеет ширину ок. 270 см и чистую площадь остекления ок. 7 м2.

Без компенсации за предыдущего арендатора.

Фитинги и особенности, как описано

Помещения высотой 2,80+ метра.
Туалет и одно-два подвальных помещения.

Дополнительные расходы € 160. Газ и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

другой

Очень хорошо подходит для розничной торговли, продаж, стритфуда и кухни частичного типа с возможностью To-Go, кафе и т. д.
Также хорошо подходит, например, для оптики, продажи слуховых аппаратов, ортопедии, поскольку по соседству находится множество медицинских центров.

Энергетический сертификат B.

Непосредственно от собственника, без комиссии. Без выкупного платежа.

Расположение

Подробности о местоположении

Площадь в престижном месте находится на одной из самых оживлённых улиц Мюнхена с интенсивным пешеходным трафиком — Zweibrückenstraße у Isartor.

Непосредственно у входа на станцию S-Bahn Isartor на магистральном маршруте. Это один из пяти самых загруженных входов на станции S-Bahn в Мюнхене.
Прямо напротив находится большая остановка трамвая и светофор для пешеходов.

Торговые площади имеют прямой доступ через широкий тротуар.

Непосредственно по соседству находятся: Edeka, Denns Biomarkt, Subway, Pommesfreunde, Wimmer, Radschiller, BoConcept, The Rug Company, аптеки.