Özel mülk sahibi tarafından: Zemin kat, 22 m², yoğun trafiğe sahip Isartor’da seçkin konum. Satış/kısmi gastronomi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu mağaza hakkında

Aşağıdaki alan, devir bedeli ve emlakçı ücreti olmadan kiraya verilmektedir:

Ortada kırmızıyla işaretlenmiş, yaklaşık 22 m2 büyüklüğünde, vitrin kapısı ve € 5.500 aylık bedelle bir tuvalete erişimi olan alan.

Perakende alanı/mağaza, ayrıca kısmi mutfak veya kafe için de uygundur.

Kiralanabilir alanın tamamına sokaktan yeni bir çift kanatlı kapı üzerinden ulaşılabilir. Cam kapının genişliği yaklaşık 270cm, tamamen cam yüzeyi ise yaklaşık 7m2’dir.

Devir bedeli yoktur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

2,80+ metre yüksekliğinde odalar.
Tuvalet ve bir ila iki bodrum bölmesi.

Yan giderler € 160. Gaz ve elektrik kiracı tarafından ayrıca karşılanmalıdır.

Diğer

Perakende, satış, Streetfood ve paket servis seçeneğiyle kısmi mutfak, kafe vb. için son derece uygundur.
Ayrıca, doğrudan yakın çevrede çok sayıda doktor muayenehanesi bulunduğundan örneğin optik mağazası, işitme cihazı ve ortopedi için de oldukça uygundur.

Enerji kimlik belgesi B.

Doğrudan mal sahibinden, komisyonsuz. Devir bedeli yoktur.

Konum

Konum açıklaması

En iyi konumdaki alan, Münih’in yaya trafiği açısından en yoğun caddelerinden birinde bulunmaktadır. Isartor’daki Zweibrückenstraße.

Stammstrecke üzerindeki Isartor S-Bahn girişinin hemen yanında. Münih’in en yoğun kullanılan beş S-Bahn girişinden biridir.
Hemen karşısında büyük bir tramvay durağı ve yayalar için bir trafik ışığı bulunmaktadır.

Mağaza alanlarına doğrudan geniş kaldırım üzerinden erişilebilir.

Doğrudan çevredeki kiracılar: Edeka, Denns Biomarkt, Subway, Pommesfreunde, Wimmer, Radschiller, BoConcept, The Rug Company, eczaneler.