منزل عائلي منفصل جميل جدًا بمساحة 224 م² و6,5 غرف: مثالي للعائلات والمتنقلين إلى شتوتغارت أو كارلسروه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزل عائلي واسع ومستقل في موقع هادئ ومتميز في 75417 مولّآكر. بُني هذا العقار الأنيق ذي الطابع الخالد والمعتنى به جيدًا عام 1978 بطريقة البناء الصلب، وجرى توسيعه بشكل عملي وسخي عام 1993 من خلال استغلال الطابق العلوي تحت السقف بعناية. تتوفر هنا مساحة سكنية تبلغ نحو 224 م²، موزعة على 6,5 غرف، وحمّامين، ومرحاض منفصل، بالإضافة إلى مساحات جانبية متنوعة. المنزل مزود بقبو كامل، ويأخذ عدد الغرف في الاعتبار غرفة الهوايات القابلة للتدفئة باعتبارها نصف غرفة.

يتميز الطابق الأرضي بمخطط كلاسيكي مناسب للعائلات. ويُعد قلب المنزل منطقة المعيشة المشرقة والواسعة بشكل مريح، مع وصول مباشر إلى التراس المحمي والحديقة. ويُستكمل هذا الطابق بغرفة طعام منفصلة، ومطبخ مع مخزن مؤن، وغرفة نوم، وغرفة أطفال، بالإضافة إلى حمّام مضاء بضوء النهار مع فتحة لإسقاط الغسيل ومرحاض للضيوف.

ينتظركم في الطابق العلوي غرفة واسعة أخرى تمتد بسلاسة إلى منطقة معيشة/طعام جميلة، ويمكن استكمالها بشكل منطقي من خلال تركيب مطبخ ثانٍ. كما يتميز الطابق العلوي بسقف مائل أحادي جيد العزل، وتراس سقفي كبير بصورة استثنائية، بالإضافة إلى غرفة نوم خاصة (أو مكتب بديلًا) وحمّام خاص مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ودش ومرحاض. ويمكن تصور أشكال استخدام مشتركة ومتنوعة هنا بسهولة. ولا سيما أن الغرف في الطابق الأرضي تستوفي بالفعل اليوم معايير أساسية لإمكانية الوصول، مثل عروض الأبواب المناسبة للكراسي المتحركة.

يوفر الطابق السفلي أيضًا قيمة إضافية ملموسة: فإلى جانب غرف التدفئة والتجفيف والتخزين والقبو، تتوفر غرفة هوايات كبيرة مزودة بوصلة تيار كهربائي قوي – مثالية، على سبيل المثال، لورشة عمل متينة أو غرفة لياقة بدنية جميلة.

ويُكمل هذا العرض النادر بصورة مقنعة المرآب المعتنى به مباشرة بجوار المنزل، وموقفا السيارات الإضافيان، فضلًا عن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 399 م².

الموقع