| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 224 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 399 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.674,11 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra spaziosa casa indipendente unifamiliare in una tranquilla posizione privilegiata a 75417 Mühlacker. L’immobile, piacevolmente senza tempo e molto ben tenuto, è stato costruito nel 1978 con struttura massiccia e ampliato in modo funzionale e generoso nel 1993 attraverso l’accurata trasformazione del sottotetto. Avrete a disposizione circa 224 m² di superficie abitabile, distribuiti su 6,5 locali, due bagni, un WC separato e versatili spazi accessori. La casa dispone di un piano interrato completo e il conteggio dei locali comprende come mezzo locale la sala hobby riscaldabile.
Il piano terra convince per la sua pianta classica e adatta alle famiglie. Il cuore della casa è l’ampia e luminosa zona giorno, piacevole, con accesso diretto alla terrazza protetta e al giardino. Questo livello è completato da una sala da pranzo separata, dalla cucina con dispensa, da una camera da letto, da una cameretta, nonché da un bagno con luce naturale e scarico per la biancheria e da un WC per gli ospiti.
Al piano superiore vi attende un ulteriore ampio locale, che confluisce armoniosamente in una bella zona soggiorno/pranzo, che può essere completata in modo coerente mediante l’installazione di una seconda cucina. Il piano superiore convince inoltre, grazie al tetto a falda unica ben coibentato, per una terrazza sul tetto eccezionalmente grande, nonché per una camera da letto privata (in alternativa ufficio) e un bagno privato con luce naturale, vasca con doccia e WC. Qui sono facilmente immaginabili molteplici forme di utilizzo combinato. Tanto più che gli ambienti del piano terra soddisfano già oggi criteri essenziali di accessibilità, come ad esempio le larghezze delle porte adatte alle sedie a rotelle.
Anche il piano interrato offre un valore aggiunto significativo: oltre ai locali per il riscaldamento, l’asciugatura, il deposito e la cantina, è disponibile una grande sala hobby con allacciamento alla corrente ad alta potenza – ideale, ad esempio, per una solida officina o una bella sala fitness.
Il garage ben tenuto direttamente adiacente alla casa, due ulteriori posti auto e il terreno di circa 399 m² completano in modo convincente questa rara offerta.
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