«فرصة مزدوجة: تأمين عائدات الإيجار وتحقيق السكن الشخصي»

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

***بعد إرسال الاستفسار، ستتلقون تلقائيًا ملف العرض التفصيلي الخاص بنا، متضمنًا العنوان وجميع الصور والوصول إلى الجولة الافتراضية بزاوية 360° للعقار.***

معروض للبيع منزلان سكنيان مستقلان على قطعتَي أرض منفصلتَين في موقع مركزي في إنزبيرغ. وتوفر العقارات مزيجًا مثيرًا للاهتمام من عقار تاريخي قائم يدر عائدات إيجارية جارية ومنزل سكني شاغر ذي إمكانية استخدام فورية.

يوفر البناء مزيجًا مثيرًا للاهتمام من العمارة التقليدية والتوسعة العملية. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى المرآب المدمج ذي السقف المرتفع، بالإضافة إلى المدخل الواسع الذي يتيح مواقف سيارات مريحة مباشرة بجوار المنزل.

وبفضل الحي السكني المستقر، وقِصر المسافات إلى مرافق البنية التحتية، وطريقة البناء المتينة، فإن العقار مناسب سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار الرأسمالي. ويوفر هذا المجمع العديد من إمكانيات الاستخدام، بدءًا من السكن متعدد الأجيال، مرورًا بالجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد، وصولًا إلى التأجير الجزئي.



المبنى (المنزل 1)، وهو منزل نصف خشبي يعود إلى عام 1827، مؤجر ومزوّد بقبو، ويمثل استثمارًا رأسماليًا جذابًا.

كلتا الوحدتين السكنيتين مصممتان بشكل عملي وتوفران أساسًا متينًا لعلاقات إيجارية طويلة الأمد. وبفضل التأجير القائم، فقد أثبت العقار نفسه بالفعل ويحقق عائدات منتظمة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المبنى مزوّد بقبو، مما يوفر مساحات إضافية للاستخدام والتخزين. وبوجه عام، يتعلق الأمر باستثمار رأسمالي مثير للاهتمام يتمتع بإمكانات عائد مستقرة وفرص للتطوير في موقع مركزي.



المبنى (المنزل 2)، المشيد بطريقة البناء الصلبة عام 1973، شاغر حاليًا، ويناسب بشكل مثالي السكن الشخصي أو إعادة التأجير أو كمشروع تطوير.

ولإجراء تجديد طاقي منظم، تتوفر لكم عند المعاينة خطة تجديد أعدّها خبير في الطاقة.

الموقع