عقار استثماري مؤجَّر بالكامل مع إمكانات للتطوير – الصورة 1

عقار استثماري مؤجَّر بالكامل مع إمكانات للتطوير

Dimpfelstraße 104347 LeipzigSachsen
سعر البيع
1.965.000 €
مساحة المعيشة
1033 m²
معرف TraumImmo: MZERMFH
معرف الشريك: 104002771

تاريخ النشر 26/05/2023 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية1033 m²
حوض استحمام

مساحة الأرض760 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع1.965.000 €
سعر المتر المربع1,901.73 €/m²
عمولة7,14%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

خضع المبنى السكني والتجاري لتجديد شامل. ويُستثنى من ذلك حاليًا تغطية السقف وكذلك واجهة المبنى الأمامي المطلة على الشارع. ويوفر الطابق العلوي للسقف إمكانية توسعة إضافية تبلغ حوالي 100 م².

يتكون المجمع من مبنى أمامي ومبنى خلفي خضعا لتجديد شامل، مع مدخل إلى Grundstück ومواقف سيارات. يوجد مطعم مؤجَّر في الطابق الأرضي من المبنى الأمامي. وتضم الطوابق العليا إجمالي ثماني وحدات سكنية.

يضم المبنى الخلفي ثلاث وحدات سكنية إضافية، من بينها شقة دوبلكس مع شرفة، بالإضافة إلى شقة في الطابق الأرضي مع حديقة شتوية.

جميع الوحدات السكنية والتجارية مؤجَّرة. ويبلغ صافي الإيجار البارد الشهري الحالي حوالي 9.035,86 EUR، بما يعادل صافي إيجار بارد سنويًا قدره حوالي 108.430,32 EUR.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Leipzig

جميع الإعلانات في Leipzig
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل