W pełni wynajęty obiekt inwestycyjny z potencjałem rozbudowy – Zdjęcie 1

W pełni wynajęty obiekt inwestycyjny z potencjałem rozbudowy

Dimpfelstraße 104347 LeipzigSachsen
Cena zakupu
1.965.000 €
Powierzchnia mieszkalna
1033 m²
Identyfikator TraumImmo: MZERMFH
Identyfikator partnera: 104002771

Opublikowano 26/05/2023 · Ostatnio sprawdzono 28/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkalna ok.1033 m²
Wanna

Obszar wykresu760 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu1.965.000 €
Cena za m²1 901,73 €/m²
Komisja7,14%

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Budynek mieszkalno-usługowy został kompleksowo wyremontowany. Obecnie wyłączone z tego zakresu są jeszcze pokrycie dachowe oraz fasada frontowej części budynku od strony ulicy. Poddasze oferuje dodatkowy potencjał rozbudowy o ok. 100 m².

Kompleks składa się z całkowicie wyremontowanego budynku frontowego i oficyny, z wjazdem na działkę oraz miejscami parkingowymi. Na parterze budynku frontowego znajduje się wynajęta restauracja. Na wyższych kondygnacjach rozmieszczonych jest łącznie osiem lokali mieszkalnych.

Oficyna obejmuje kolejne trzy lokale mieszkalne, w tym mieszkanie dwupoziomowe z balkonem oraz mieszkanie na parterze z ogrodem zimowym.

Wszystkie lokale mieszkalne i użytkowe są wynajęte. Aktualny miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi ok. 9.035,86 EUR, co odpowiada rocznemu czynszowi netto bez opłat dodatkowych w wysokości ok. 108.430,32 EUR.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: nieruchomości inwestycyjne w Leipzig

Wszystkie listy Leipzig
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie