| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 284 m² |
| غرف نوم | 5 |
| غرفة | 7 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 2300 m² |
|---|
| سعر البيع | 499.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,757.85 €/m² |
| عمولة | 2,57% (2,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا العقار التاريخي الاستثنائي، الذي يعود تاريخه إلى حوالي عام 1630، بين هيكل بنائي عريق يمتد لقرون وتحديث مستمر جرى بعناية وحب. منذ الاستحواذ على العقار عام 1995، جرى تجديده بشكل شامل بجهد كبير وبمعايير حرفية عالية، كما جرى تحديث تجهيزاته التقنية بما يتناسب مع العصر – مع الحفاظ دائماً على طابعه الأصلي.
تتيح قطعة الأرض الواسعة إمكانيات متنوعة للاكتفاء الذاتي أيضاً – سواء من خلال زراعة الفواكه والخضروات، أو تربية الحيوانات، أو تصميم حديقة قريبة من الطبيعة. كما يوفر هيكل المنزل القائم وعدد الغرف ظروفاً مثالية للسكن متعدد الأجيال أو للجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.
في عامي 1995/1996، أُجريت عملية تجديد أساسية شملت تجديد عناصر مركزية بالكامل، مثل التمديدات الكهربائية، وأنابيب المياه والصرف الصحي، ونظام التدفئة. وفي الوقت نفسه، جرى تحسين توزيع المساحات، من خلال توسيع الطابق العلوي ضمن السقف، وتركيب درج، وإنشاء مساحات سكنية إضافية، من بين أمور أخرى.
خلال السنوات اللاحقة، واصل العقار تطوره وتحديثه باستمرار. وقد انصب اهتمام خاص على كفاءة الطاقة، وراحة السكن، والاستخدام المستدام للموارد المتاحة – على سبيل المثال من خلال تجديد إمدادات المياه عبر وصلة مياه من نبع، وتركيب محطة معالجة مياه صرف صغيرة خاصة.
وكانت إعادة تغطية السقف بالكامل عام 2016، وتركيب نظام تدفئة حديث يعمل بحبيبات الخشب مع خزان عازل عام 2024، من المحطات المهمة الأخرى. ويجمع هذا النظام بين تكنولوجيا التدفئة المعاصرة وإمدادات الطاقة المستدامة.
كما جرى تجديد وتحديث العديد من الغرف بجودة عالية من الداخل – بما في ذلك المطبخ، والحمامات، وعدة غرف معيشة. ويوفر العقار اليوم مزيجاً ناجحاً من الأجواء التاريخية، والهندسة المعمارية الفردية، وراحة السكن الحديثة.
إمكانيات متنوعة للاكتفاء الذاتي – سواء من خلال زراعة الفواكه والخضروات، أو تربية الحيوانات، أو تصميم حديقة قريبة من الطبيعة. كما يوفر هيكل المنزل القائم وعدد الغرف ظروفاً مثالية للسكن متعدد الأجيال أو للجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.
يتميز العقار بهيكله المتطور عبر الزمن، والسحر الخاص لمنزل ذي تاريخ، فضلاً عن العدد الكبير من الأعمال المنفذة بالفعل إجراءات تتيح استخدامًا طويل الأمد ومرنًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
