| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 284 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 2300 m² |
|---|
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.757,85 €/m² |
| Comisión | 2,57% (2,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta extraordinaria propiedad histórica de ca. 1630 combina una sustancia constructiva centenaria con una modernización continua y esmerada. Desde su adquisición en el año 1995, la propiedad ha sido renovada íntegramente con gran compromiso y exigencia artesanal y adaptada técnicamente a un nivel actual, siempre con el objetivo de conservar el carácter original.
La amplia parcela ofrece múltiples posibilidades para el autoabastecimiento también, ya sea mediante el cultivo de frutas y verduras, la cría de animales o el diseño de un jardín cercano a la naturaleza. La estructura existente de la casa, así como el número de estancias, ofrecen además las condiciones ideales para una vivienda multigeneracional o la combinación de vivienda y trabajo bajo un mismo techo.
Ya en los años 1995/1996 se llevó a cabo una rehabilitación fundamental, en la que se renovaron por completo elementos centrales como la instalación eléctrica, las conducciones de agua y aguas residuales, así como el sistema de calefacción. Al mismo tiempo, se optimizó la distribución de los espacios, entre otras cosas mediante el acondicionamiento de la planta baja cubierta, la instalación de una escalera y la creación de superficies habitables adicionales.
En los años siguientes, la propiedad se fue desarrollando y modernizando de forma continua. Se prestó especial atención a la eficiencia energética, el confort de vivienda y el uso sostenible de los recursos existentes, por ejemplo mediante la renovación del suministro de agua con conexión a agua de manantial, así como la instalación de una pequeña depuradora propia.
Otro hito fue la completa reposición de la cubierta del tejado en 2016, así como la instalación de una moderna calefacción de pellets con depósito de inercia en 2024. Esta combina una técnica de calefacción actual con un suministro energético sostenible.
También en el interior se renovaron y modernizaron con gran calidad numerosas estancias, entre ellas cocina, baños y varias habitaciones. Hoy en día, la propiedad ofrece una acertada combinación de ambiente histórico, arquitectura individual y confort de vivienda moderno.
Múltiples posibilidades para el autoabastecimiento, ya sea mediante el cultivo de frutas y verduras, la cría de animales o el diseño de un jardín cercano a la naturaleza. La estructura existente de la casa, así como el número de estancias, ofrecen además las condiciones ideales para una vivienda multigeneracional o la combinación de vivienda y trabajo bajo un mismo techo.
La propiedad convence por su estructura consolidada, el encanto especial de una casa con historia, así como por la gran cantidad deMedidas que permiten un uso flexible y a largo plazo.
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