*تخفيض السعر* السكن في مبنى تاريخي على أننابيرغ – الصورة 1

*تخفيض السعر* السكن في مبنى تاريخي على أننابيرغ

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.76530 Baden-BadenBaden-Württemberg
سعر البيع
290.000 €
مساحة المعيشة
86 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: N3CAAFE
معرف الشريك: 038273678

تاريخ النشر 02/07/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية86 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1

مساحة الأرض3452 m²
المساحة القابلة للاستخدام6 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع290.000 €
سعر المتر المربع3,372.09 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الساحرة، المحمية بموجب قانون الحفاظ على الآثار، في مبنى تاريخي يعود لعام 1896 ويُشكّل معلماً بارزاً في مشهد المدينة، في موقع مرغوب بمدينة بادن بادن. يجمع العقار بين الطابع التاريخي وأجواء السكن المريحة، ويتميّز بمظهره الأنيق وعمارة المبنى العريق الكلاسيكية.
على مساحة سكنية تبلغ حوالي 86 م² وارتفاع سقف يصل إلى 3 أمتار، تنتظركم غرفتان مصممتان جيداً، إحداهما غرفة نوم واسعة، بالإضافة إلى حمام.
وقد جرى بالفعل صنفرة أرضية الباركيه في الشقة بأكملها وإعادة طلائها بطبقة عازلة.
بعد إنجاز بعض أعمال التجديد الإضافية، ستوفر الشقة مسكناً مريحاً للأفراد أو الأزواج الذين يقدّرون السكن الأنيق في محيط مميز.
تتمتع الشقة بإطلالة رائعة على المدينة والقلعة القديمة وصخور باترت.
يتألف المبنى من 6 طوابق إجمالاً؛ وبسبب موقعه على منحدر، يصعد المرء 4 طوابق عند الدخول من مدخل المبنى، وينزل طابقين. تقع الشقة المعروضة في الطابق العلوي. كما توفر غرفة قبو مساحة تخزين إضافية. تبلغ الرسوم الشهرية للمبنى 345,00 €. الشقة متاحة فوراً، وبالتالي يمكن الانتقال إليها في وقت قريب.
إن الجمع بين البناء المحمي بموجب قانون الحفاظ على الآثار، والمساحة السكنية الجذابة، والموقع المرغوب في بادن بادن يجعل هذا العرض مميزاً للمشترين للسكن فيه وللمستثمرين الباحثين عن أمر استثنائي.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Baden-Baden

جميع الإعلانات في Baden-Baden
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل