| Surface habitable environ. | 86 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 3452 m² |
|---|---|
| Surface utile | 6 m² |
| Prix d'achat | 325.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 779,07 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété plein de charme, classé monument historique, se trouve dans un bâtiment historique datant de 1896, marquant le paysage urbain, dans un emplacement recherché de Baden-Baden. Le bien allie le caractère historique à une agréable ambiance résidentielle et séduit par son allure élégante ainsi que par l’architecture classique de l’ancien bâtiment.
Sur une surface habitable d’environ 86 m² et avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, vous trouverez 2 pièces bien agencées, dont une grande chambre ainsi qu’une salle de bains. L’appartement se présente dans un état nécessitant des travaux de rénovation. Après quelques travaux de rénovation, l’appartement offrira un logement confortable aux personnes seules ou aux couples attachant de l’importance à un cadre de vie élégant dans un environnement particulier.
L’appartement offre une vue fantastique sur la ville, l’ancien château et les rochers du Battert.
Le bâtiment compte au total 6 niveaux ; en raison de sa situation en pente, depuis l’entrée de l’immeuble, il faut monter 4 étages et en descendre 2. L’appartement proposé se trouve au niveau supérieur. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 345,00 €. L’appartement est immédiatement disponible et peut donc être occupé à court terme.
La combinaison d’une structure classée monument historique, d’une surface habitable attractive et de l’emplacement recherché à Baden-Baden rend cette offre particulièrement intéressante tant pour les acquéreurs occupants que pour les investisseurs à la recherche d’un bien exceptionnel.
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329.000 € Au-dessus des toits de Baden-Baden – Charmant appartement en duplex avec vue panoramique à proximité du Festspielhaus76530 Baden-Baden– Baden-Baden
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