شقة من غرفتين: مثالية للمستثمرين الرأسماليين والمستخدمين للسكن الخاص

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقدم هذه الشقة المعتنى بها المكونة من غرفتين في Schramberg-Sulgen عقارًا سكنيًا متينًا في موقع جيد وبسيط. وتعد المسافات القصيرة في الحياة اليومية ميزة مريحة بشكل خاص: يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى فرص التسوق، والمطاعم، والبنوك، والمدارس، ورياض الأطفال، ومرافق الرياضة/اللياقة البدنية، والأطباء. كما أن الاتصال بوسائل النقل - بما في ذلك وسائل النقل العامة - جيد جدًا، بحيث يمكن الوصول إلى الوجهات المهمة بسهولة.
تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 51 م² وتقع في مبنى متعدد الأسر معتنى به من عام 1959. التجهيزات بسيطة وعملية. ويظهر العقار إجمالًا بحالة مرتبة ويوفر بنية سكنية واضحة وغير معقدة. تم تجديد بيت الدرج وممرات القبو قبل حوالي عامين، كما تم استبدال باب مدخل المبنى. ويشمل المجمع، المكوّن من أربعة مبانٍ سكنية، قطعة أرض بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 6.900 م². ويتولى عامل صيانة العناية بالمحيط الخارجي ويهتم بالمراقبة التقنية للمجمع.
ميزة أخرى هي أن الشقة مؤجرة بالفعل. وتبلغ إيرادات الإيجار الشهرية الحالية 414 يورو صافيًا.
يجمع الموقع بين سهولة الوصول وبنية تحتية متطورة. كما أن القرب من المنشآت الصناعية القائمة يزيد من جاذبية هذا العرض، خاصةً للعاملين. من يبحث عن شقة بتقسيم عملي في بيئة مناسبة ويولي أهمية للمسافات القصيرة والاتصال الجيد، فسيجد هنا عرضًا متينًا. يرجى ملاحظة أن الصور الواردة في ملف العرض قد تم تعديلها بالذكاء الاصطناعي.

يسعدنا أن نقدم لكم الشقة بمزيد من التفصيل ونجيب عن أسئلتكم. ما عليكم سوى تحديد موعد للمعاينة والتعرف على العقار بأنفسكم في الموقع.

الموقع